看图学法：只因小聪明 痛失九套房

最激帝国

图片版



文字版

老胡夫妇今年五十多岁，在市区从事皮革加工生意。夫妻俩辛苦打拼了大半辈子，积攒了九套房。
五年前，由于皮革行业不景气，老胡有几个要好的生意伙伴因为资金链断裂导致企业破产、家族败落。妻子听说后，开始担心起自家好不容易积攒的那九套房来。老胡虽说在妻子面前拍胸脯保证没事，可私底下也在四处跟朋友打听有什么避债的高招。在一次饭局上，他听说通过“假离婚”的办法，把财产转移到妻子名下就可以“规避”债务风险，就赶紧回家跟妻子商量。妻子一开始还有点心结，可是考虑到那九套房子，再加上老胡再三保证“假结婚”这事对任何人都保密，就咬牙答应了。




二人“高高兴兴”地去婚姻登记处办了离婚手续后，紧接着又把九套房子的房产证都换成了妻子一个人的名字。这下，夫妻俩总算长舒了一口气。
可还没等二人宽心多久，家里就发生了变故。去年年底，老胡的妻子被查出癌症晚期，时日无多了。夫妻俩想到了立遗嘱，不过这么多年来生活在一起，他们一向是“老公”、“老婆”地叫，把曾经“假离婚”的事早就忘得一干二净。妻子含泪写下了遗嘱：名下九套房都由老公继承。二人不想声张这事，所以就没去做遗嘱公证。




半年后，妻子不幸去世了。在料理完后事之后，老胡把住在老家的岳父、岳母接了过来，一起拿着遗嘱去公证处办理继承公证。看完材料，公证员却说，遗嘱里写的是把房子给“老公”继承，可老胡在几年前已经和妻子离婚了，所以他就没有继承权了。老胡当场傻眼：“我们只是假离婚而已啊？”比老胡更震惊的是岳父、岳母：女儿居然离婚那么多年了！二老气都不打一处来，甚至还怀疑女儿早逝就是因为受了女婿的虐待。
更让事情雪上加霜的是，老胡妻子的几个兄弟得知实情后，开始对那九套房动了心思，想怂恿父母争房产。而正在气头上的岳父不管老胡怎么解释，都只有一句话——既然都离婚了，那九套房子就别想要了。
这下老胡彻底崩溃了。本来想用“假离婚”躲避债务的，可没想到一份“问题”遗嘱让他失去了九套房的继承权，而且还闹得家人反目，真是后悔莫及。
老胡看似很冤，但挖坑让他跳的，正是他自己。他对于离婚和继承的错误认识，是他小聪明落空的关键原因。




首先，法律不承认所谓的“假离婚”。《婚姻法》明确规定，男女双方自愿离婚的，准予离婚。所以，只要双方是自愿办理的，离婚就是离婚，没有“真、假”之分。一旦离婚，所有建立在婚姻关系上的权利和义务都将不复存在。所以老胡夫妻俩在离婚那天起，就不再是各自的继承人了。
其次，立遗嘱时忘记“假离婚”是无法弥补的疏漏。老胡夫妻在做所谓的“避债”安排时想到了“假离婚”，却偏偏在作身后安排时忘记了“假离婚”的事实。如此掉以轻心，只能说老胡夫妇以为通过“假离婚”逃避债务可以高枕无忧，是太过于自信了。老胡“前妻”在遗嘱中写“房子由老公继承”，而那时候她已经没有法律意义上的“老公”，老胡当然就没有资格继承他“前妻”名下的九套房子。而这份遗嘱也就成了一份无效遗嘱，根本无法挽回。




既然整份遗嘱无效，那就等于没有遗嘱。按照《继承法》的规定，遗嘱无效部分所涉及的遗产，只能按照法定继承处理。所以，老胡“前妻”的九套房，就只能由“前妻”的父母来继承了。老胡实在是“聪明反被聪明误”。
建议：大家要防范家庭财产可能面临的法律风险，应当采取正确的手段、全面地筹划，而不是像老胡一样填上一个坑，又给自己挖了一个新的坑。