央行变相印钱大放水 买房的人才是大赢家

天天很

   市场普遍预测，10月份会有一次降准，而四季度会有一次降息。从这个周末开始，很多人就开始眼巴巴看着央行，希望“这位亲妈”再给点利好。

央行不负众望，果然祭出大招，但在信贷资产质押再贷款试点这一金融创新的旗号下，绕了一个圈子，变相开闸大放水了。

开闸放水毕竟不是什么好事，用新一轮货币大放水来延缓“房地产+地方债+企业破产”危机，实在也是不得以而为之的“托底”之举。经济下行是急性病，放水带来的后果是慢性病。世上岂有两全事？

毋庸讳言的是，央行10月10日公布的这个消息，对楼市是大利好。

明眼人都能明白，这属于间接开动“印钞机”，新一轮通货膨胀已经来临，猪肉是每一轮物价上涨的先锋。

大家知道，中国前几次的通货膨胀肆虐时，所有买房的人都成为的最后的赢家。你存折上的存款都是虚的，你名下的房产才是你坚挺身价的象征。

由于城市的配套设施是不断变化的，有的地方在增加，有的地方在减少，所以才会出现房价有变化的情况。而国家主导的基础建设投资就是在增加城市的公共配套设施，那些周边配套设施不断增加的房产就会不断升值。

买房子买的就是房子周边的各种公共配套设施，而房子周边的配套设施分为存量和增量两种，存量代表现在已有的，增量代表未来会有的，存量标志着房子当前的使用价值，增量代表着房子的未来升值空间（就是常说的投资价值）。

普通人的收入分为工资性收入和投资性收入，工资性收入通常只能维持日常的吃喝拉撒，投资性收入决定了你到底是穷人还是富人。大家可以算算，如果十年前你在北京买个一套房，这套房产的升值收益是不是远远大于你这十年的工资性收入。

在北京，即使你没有钱但你只要有一套房，你就是富人；同样，如果你没有房产，哪怕有再多的钱，你还是穷人。通货膨胀会让你从穷人变为富人，也会让你从富人变为穷人。

钱已经开始印刷了，房子你准备好了吗？

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