酒店公寓与普通住宅，哪个更值得投资？

定形中

     酒店公寓比普通住宅哪个更值得投资？
     这个答案无疑会是酒店公寓。
     专业人士分析道：
     “在地理位置和硬件品质相当、服务配套完善的基础上，酒店公寓比同档次普通住宅更值得投资。”

     酒店公寓更具前瞻性

     “酒店公寓”，是融合酒店设施与家庭特色为一体的自住式单位，是与酒店一体集成、享受酒店所带来的各种商务、休闲、会议配套，并由酒店统一服务管理、低于酒店价格的长期住宅。

     这个概念自上世纪首次横空出世，便受到了越来越多名流政客的青睐，比起仅仅租赁房屋、依附于五星级酒店或为了靠近某一地段而屈就于并不喜欢的房型，选择酒店公寓不仅可以享受酒店的全系配套设施，还可拥有私人产权，这群人无疑是更具前瞻性的。


     在中国酒店公寓的典型代表就有北京四季世家、刘嘉玲的豪宅上海半岛酒店公寓以及中国首个可售费尔蒙公寓——成都棕榈泉费尔蒙公寓。
     就近例举，成都棕榈泉费尔蒙公寓就是由只服务4%金字塔顶端人士的高端地产旗舰棕榈泉，和传承百年的奢华酒店世家费尔蒙一起打造。由百年奢华费尔蒙酒店核心团队直接管理，并提供全系高端尊贵服务，其所有套房皆按照费尔蒙标准建造，也算是相当高规格的酒店公寓。

     城市CBD地段稀缺


     酒店公寓大多占据城市CBD附近的最佳位置，而成都棕榈泉费尔蒙公寓位置所在的成都天府新城黄金**地带，正是城南最具发展潜力的核心地段，这里不仅是成都高新技术产业的重要聚集地，更是代表成都开放、时尚、国际、宜居标准的一座新城，具有无限的发展潜力。


     知名酒店保驾护航
     酒店公寓产品必须依托酒店，由国际知名酒店统一管理和服务，费尔蒙是全球酒店业的领先者，并在全球最热门的各个旅游胜地为客人提供豪华享受。

     无论是经典小说中住在费尔蒙旗下酒店纽约广场大酒店(The Plaza)的盖茨比，或是在蒙特利尔费尔蒙伊丽莎白皇后酒店（Fairmont The Queen Elizabeth）歌颂世界和平的约翰·列侬与小野洋子，亦或是于旧金山费尔蒙酒店（The Fairmont San Francisco）顶楼套房下榻的肯尼迪总统，都见证了费尔蒙的经典永恒。
     费尔蒙旗下的伦敦萨沃耶酒店(The Savoy)也经常成为社交活动的中心──费雯丽(Vivien Leigh)便是在那里遇上未来夫婿劳伦斯奥利维尔(Laurence Olivier)；伊莉莎伯泰莱(Elizabeth Taylor)在此与尼基希尔顿(Nicky Hilton)共度蜜月；那儿也是查理卓别林(Charlie Chaplin)勇闯好莱坞之后，重返英国的首个地点之一。

     据悉，成都棕榈泉费尔蒙公寓的业主多为外企高管、行业精英，大多选择这种拥有完全产权的酒店公寓作为主要居所或逍遥游休养地之一，同样由费尔蒙提供无可挑剔的管理和服务，照顾其生活的方方面面，从而让自己尽享宝贵的闲暇时光，然后愉快地投入到工作中。

     租金比普通住宅高
     市场调查分析得知：
     成都棕榈泉费尔蒙公寓一套129平米的奢装套房，在2014年的市场租金最高达到了2.2万/月，如果换算成比例，其公寓每年的投资回报最高可达8%，这个数值也绝不是市场普通住宅可以比拟的。

     仲量联行华西区董事总经理分析高租金背后的原因是因为成都的供需关系。

     随着成都领事馆区、世界500强企业、高端人士对酒店公寓的需求量持续增长，据成都市统计局2014年数据显示，成都常驻外籍人口数量已达2.5万人，约为上海外籍人士的1/6、北京的1/8。而成都可以出售的酒店公寓仅有成都棕榈泉费尔蒙382套公寓，供需量不到上海的4%（上海超过10000套），从这个数据来看，成都酒店公寓的缺口很大，租金因“缺”而走高。
     此外，租客也愿意花比公寓高的差价来和具有同等身份的人住在一起，获得更多的服务和安全保障。

     服务更具品质
     成都棕榈泉费尔蒙公寓不仅在资源、地段、圈层等方面满足了高端客户的严苛需求，在高端物业的另一项“软实力”指标也尽善尽美——由费尔蒙酒店提供的物业服务，完美契合高端投资置业人士的生活需求，更是超出了无数客户和同行的想象。

     毫不夸张地说，中国首个费尔蒙公寓——成都棕榈泉费尔蒙公寓，已经为中国高端物业树立了行业标准。
     作为成都纯正的高端酒店公寓，成都棕榈泉费尔蒙公寓所有业主还可受邀成为费尔蒙总统俱乐部最高级别Circle会员，享受费尔蒙在全球超过20个国家、70家酒店提供的专属礼遇。


     还可尊享成都棕榈泉费尔蒙酒店的同系配套，将包括宽敞的宴会厅、雅致的休息室、顶尖健身器材的健身房、星空无边际泳池、蔚柳溪SPA、金樽酒廊、个性化十足的俱乐部和酒吧等等设施的专属超VIP权益。

     综上，不管是租金价格、发展潜质，还是高端客户关注的服务品质方面，成都棕榈泉费尔蒙公寓相对普通住宅的优越性肯定是不言而喻的。

海蓝色

OMG！介是啥东东！！！

沙洲孤鸿

呵呵~~~我的我的

没事找事

OMG！介是啥东东！！！

我是透明的

有现实中的偶在这...不佩服.............佩服电影里的....

漠河

百度一下，找到相关网页约15,600篇，用时0.001秒

这么累呢

唉!猪!你怎么了?

刘占宇

好困啊想睡觉回了就睡觉了

李珊

我的我的 忘记了 呵呵

阿狸的遐想

嘿...反了反了,,,,