想要写字楼投资回报快，就得看品牌

寂夜愁肠的等待

如何在琳琅满目的写字楼产品中分辨出优质的写字楼，进一步保障投资成功率。管理不断更新、升级，当是写字楼投资的重中之重。

品牌效应给予写字楼源源不断的租户

最近一直就强调过品牌对于写字楼的重要性以及嘲讽。人情+固定话费+信用卡办理。 之所以犹豫投资写字楼，大多人是害怕写字楼缺少租客。而”大品牌效应“往往能给写字楼带来源源不断的租户。

中国指数研究院商用物业研究中心调查，企业在选择写字楼时，有78%的企业会考虑写字楼品牌和企业品牌的契合度。在房地产政策改革以后，大多的企业已没有能力来建设自己的办公写字楼。大多数中小企业，大型企业和国际企业办事处、商业机构等并不会盲目选择办公场所，而是要求写字楼品牌与企业品牌处于同一层次上。

调查结果指出：大量名企的入驻和写字楼大品牌本身的辐射效应，会影响与其合作的千万家上下游企业，成为写字楼的租户的主要来源。

品牌写字楼的租户拥有更高满意度

在不用担心出租客源的前提下，投资写字楼就要关注其本身的实用性与服务质量。因为这往往决定了租客愿意租赁的时长。

在2015年发布的《中国房地产投资情况年度调查报告》中，对写字楼满意度影响力大的因素是“品牌”，占比37%。

报告就”品牌夺冠“总结出了三点原因：

1、大品牌的开发商会更注重品牌口碑及声誉，因此其产品不会因价格的浮动而偷工减料、以次充好，对写字楼产品配置升级要求也会更为严格。

2、大品牌开发商实力雄厚，有能力在立项之初拿到更好的地段、规划出写字楼的相关配套，更重要的是能保证工期顺利进行、如期交房，从而在满足写字楼更多元化的办公需求的同时也能保障写字楼后续维护问题。

3、品牌开发商更注重物业管理，能保证写字楼水电气暖供应、卫生保洁、停车管理、设施设备维护等，让写字楼的办公体验更舒适。

东方希望天祥广场

东方希望天祥广场是2012年东方希望、上海天祥集团两大巨擎携手，以前瞻战略眼光选址天府大道头排，为国际城南奉献一座50万平方米超大体量城中之城——东方希望天祥广场，缔造载入史册的城市巨著。219米是东方希望天祥广场的甲级写字楼高度，是目前成都城南最高建筑

品质与服务双优质。

                               
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东方希望天祥广场三月有【创客汇】这个活动主要就是展示标准层样板单元间

样板间主要有443m2全能办公、333m2创新工场、114m2小微基地，让企业随心选择自己的办公环境。

东方希望天祥样板间鉴赏热线028-8890000  样板间鉴赏地址：成都天府大道中段500号