你以为将来人人都会有好几套房子?那你就大错特错了
市场对房子永远有巨大需求: 尽管竞争越来越激烈,长期需求的存在,是很多开发商还在坚守的原因。任志强从四个角度判断房地产的需求,城镇化发展、家庭分裂速度、人均收入增长、区域供给不平衡。 任志强指出,中国目标在2020年达到60%的城镇化率,现在是54%,而发达国家已普遍达到70%,这意味着中国未来的城镇化发展还有很长的道路要走。和农村相比,城市毫无疑问更有吸引力。在城乡收入差距悬殊的情况下,人们不但往城市里跑,还往大城市跑。尤其是现在,38%的劳动力从事第一产业,却只收获9.5%的GDP,如果减少这一比重,城乡二元结构的差别问题永远无法得到解决。中国千万级以上人口的城市现在只有6个,未来可能有16个、20个,否则容纳不了这么多涌向城市的农村人口。 随着老龄化程度提高,起初人们认为一名80后可以继承4套房子,不用着急买房子,但人们忘记了,老龄人还没有死,会更长寿,年轻人继承不到这个房子,同时住房需求在增加。比如,公开数据显示,自2003年以来,我国离婚率已经连续12年呈递增状态。这也是对住房需求的压力。 再次,人均收入增长,住房需求也在提高。虽然2010年城镇居民基本每户家庭都有一套房子,但相当一部分是自建住房、危房、房改房等非商品房(资料、团购、论坛),这些条件并不能满足城镇化需求,而且改善型需求未来总量很大。此外,区域供给和需求不均衡发展,人口高度集中的地区房子短缺,所以光看住房供给总量是不够的。 趁现在楼市好,赶快买房子,天羿荣耀城,位居岳池城东核心地段,囊括东湖最后500米珍稀地段,地理位置极佳,住在天羿荣耀城,就能看到整个东湖公园的美景,而且天羿荣耀城的配套设施非常的不错,不仅有商场,有欧尚,还有岳池唯一的五星级酒店天羿大酒店,能够满足市民吃喝玩乐购的全部需求,为你带来24小时繁华不夜天。晕 ...看不懂状况...
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