连续六次降息后，100万30年期房贷少还20万？
上周五晚间，央行宣布同时下调人民币存贷款利率以及人民币存款准备金率。这轮始于去年11月的“降息潮”，至今已累计降息1.65个百分点。通过对比发现，目前，商业房贷利率已是近十年来的最低水平，而公积金贷款利率早已是历史最低水平。这对于背负房贷的供房者而言，无疑是一次实实在在的减负。 100万30年期房贷少还20万？
距8月26日央行宣布降息后还不足2个月，央行新一轮的降息让不少供房者以及期望近期按揭买房的消费者，得到了实惠。 “这已经是自2014年11月22日以来央行的第六次降息（年内第五次）。对于买房者而言，当前的这个利率已经是近10年以来的最低水平。”交通银行相关信贷部客户经理粗略地算了一笔账，“目前一年期的贷款利率是4.35%；1-5年的为4.75%；5年期的为4.9%，如果以100万元30年期的等额本息还款房贷为例，降息后每月可省下153元（较前一次降息），累计还款金额将减少55078元。这对于有购房意愿的消费者来说，无疑是一个实实在在的优惠。” 而如果从去年11月算起，央行连续6次累计降息已经达到1.65个百分点。按照基准利率从6.55%降至4.9%（5年期利率）计算，一笔100万元、分30年还清的贷款，今年以来至少可以少还17万元（如果算上去年11月这次降息，则累计可以少还20万）。 升温：房价反弹可能性最大是这些城市
央行降息将进一步缓解购房者房贷压力，刺激消费者购房欲望，有利于加快去库存，同时也减轻房企贷款压力，对楼市可谓重磅利好。 业内人士同时认为，降准之后，银行将增加贷款额度，对于购房者来说，首套房的利率折扣将明显增加。目前一线城市的首套房贷款折扣主流在9折左右，未来有出现8.5折或者8折的可能性。对于购房者来说，这种直接的信贷刺激影响非常大。 根据统计数据，7月份全国70大中城市，房价上涨的城市首次超过房价下跌的城市，楼市正走出低谷，逐步向暖。有分析认为，央行“放水”后，房价反弹可能性最大是下面这些城市：北京、上海、广州、深圳、厦门、南京；此外，一些人口吸引力较大、库存压力较小的沿海中心城市和中西部人口大省的省会城市房价也很有可能迎来反弹，比如：福州、苏州、青岛、大连、武汉、郑州、合肥、成都。
链接 | 央行再次“双降” 管理你的钱袋子要注意这些！ 上周央行宣布，10月24日起，降息0.25个百分点，并降准0.5个百分点。在这种情况下，对理财的方方面面都将产生重大的影响，那么你打算如何管理自己的钱袋子？ 票据理财热销前两年票据理财逐渐走入大众视野，凭借着期限短、收益高、风险小、起点低等特点受到广大投资者的青睐。 票据主要指的是“银行承兑汇票”，持票人通常为企业法人。企业用“承兑汇票”作抵押，通过互联网平台向社会公众募集资金。 专家提示，金融服务类公司并不具备发行理财产品的资质；另外，一个票据设计金额一般少的几十万，高的几百万，往往需要几百人、几千人共同投资，可能涉嫌触动非法集资的红线。因此投资者谨慎参与投资，尽量选择风险承受力强的平台。 股市仍处敏感期据第三方数据，此次双降可释放流动性6000亿~7000亿元。“双降”短期对市场有利，但考虑到市场已经有所反弹，利好幅度和持续性需要观察。银行存款利率遭腰斩本次央行降息之后，一年期存款基准利率只有1.5%，而2014年11月22日银行降息之前，一年期存款基准利率为3%。在大众理财意识逐渐加强、互联网理财产品不断推陈出新的情况下，以后越来越多的储户将不愿把钱存入银行。但此次存款利率浮动上限放开，百姓存款的利率不一定会立刻抬升，但从长远看能够获得更公允利率。 银行理财小幅下降本次双降对银行理财产品的收益率较大，资金面逐渐宽松，理财产品收益也将继续走低。不过银行理财产品收益较为稳定，不会在短期内迅速下降，预计年底之前有可能小幅下降。互联网“宝宝类产品”收益继续下降双降对宝宝类产品的影响较大，收益继续下降，不容乐观。很多投资者开始去寻找“类余额宝”活期理财产品，这类产品有很多，但是风险却要明显高于余额宝，投资一定要谨慎。 重要提醒：谨慎再谨慎作为投资者，不能光看产品的收益率，而更应关注理财产品本身和发行机构的可信度，而不是盲目相信所谓的“零风险”。投资有风险，理财需谨慎。▎素材来源于央视新闻等 SEATON PLAZA成都希顿国际广场一座城市的全球坐标
▷ 成都希顿国际广场，由知名品牌开发企业陇海集团旗下全资子公司成都乔治希顿房地产开发有限公司兴建。希顿国际广场位于成都城市中轴线——天府大道侧，地处天府新城核心，紧邻地铁口，天府三街站直线30米到达项目。东邻国际新会展中心、天府科技园。西邻科技工业园区，北邻加工贸易区，南邻教育园区。 ▷ 由五星级希尔顿酒店、超甲精装写字楼、星级酒店精装写字楼，共三幢165.8米的超高层建筑组成。引入成都首家希尔顿酒店，礼聘欧洲第一设计团队英国阿特金斯（ATKINS）担纲主创并量身定制外立面灯光系统，呈现出现极强震撼力，缔造天府新区·国际城南的地标建筑。 笨点也好~~~~ 去睡咯 …没我说话的余地…飘走 去睡咯 …没我说话的余地…飘走 …没我说话的余地…飘走 …没我说话的余地…飘走 …没我说话的余地…飘走 …没我说话的余地…飘走
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