北大资源颐和天璞——2019年投资，选择社区底商正当时！
日历终于翻到2019，在2018经历了中美贸易战、股市动荡、房产市场不明之后，不管是资本市场还是投资者，都深感疲惫。因此对于2019年的投资市场，大家都保持着更加谨慎的态度。加上2019年各项新政实施，小微企业盈利空间进一步压缩，投资渠道变得更为狭窄。
那么，2019，我们手里的余钱去往何处最合适？我们应该投资什么呢？
或许，大家的视线，又可以转回到商铺投资。作为传统的渠道，商铺一直受投资市场追捧，也被投资者认可，并有一铺传三代的说法。
只是近年随着电商的发达，实体商业受到冲击，对综合体商铺投资有一定影响。不过社区商铺由于自身特性，受电商冲击较小，依然是投资市场的宠儿。
因此，对于2019年的投资者来说，社区商铺是个非常不错的品类！
小区居住人群保障社区底商消费力
所有的实体商铺经营，都离不开有效人流的支持！
投资商铺时对于人流人气的考察也是必须。而社区商铺，由于地理位置的特殊性，自带小区人流覆盖，也就自带人气商机。
一个有潜力的社区商铺，周围有稳定的居住消费人群是必要条件。
比如我们蜀都中心二期社区底商，有小区居住人群、办公人群，还有周边写字楼带来的大量高收入高消费人群。
对于小区商铺而言，有人流有消费力，自然就能长久经营下去，对投资者来说，也是保障！
社区商铺经营灵活生命力强收租快
众所周知，商铺投资者往往并不是商铺经营者，所以商铺是否容易出手出租，也是投资者非常关注的问题
社区商铺由于分割方便，经营灵活，业态丰富，因此在出租时更易于被人接手。
而且社区商铺，通常所需启动资金规模较小，开店更为容易，因此，空置几率不大。
对于投资者而言，这样的商铺能更快速的收租，让投资真正有回报！
社区底商是刚需业态具有不可替代性
不管电商如何发达，总有些业态还是要在线下占一席之地。
线下商业的时效性、体验感不是线上能代替的。对于人们日常生活中突然的需求及体验感较强的业态，还是需要社区商业来解决。
比如早教，彩票、便利店、维修开锁等需求，电信营业厅之类，日常生活里大家离不开的业务。
因此，从这个角度而言，社区底商的不可替代性必将持续，社区底商的投资稳妥性也就可靠得多。
总之，在2019年的投资市场，社区底商一定会占据一席之地！
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