kongqwe 发表于 2019-6-28 20:52:00

成都六环亮相,二环城区价值凸显

继北京之后,成都成为第二个有六环的城市城市环线的扩张,最能体现一座城市的发展速度,成都六环的到来,为城市腾飞插上羽翼,环线增多,城市半径变长,面积猛增,绝对中心,相对外溢的时代已然来临。 谈世界的城市发展离不开纽约,谈中国的城市发展躲不开北京。作为中国最早的一批实现快速成市化的城市之一,每一个城市嬗变几乎都能在寸土寸金的北京身上找到印记:随着城市发展,四环内供地日益稀缺,2015年-2018年,仅成交10宗住宅用地,而CBD核心区,已近十年无新增住宅用地,区域内新房供应极度稀缺。成都2018年全年,土地成交336宗,累计出让面积大约24284亩。而整个主城区只成交16宗地,共832亩左右。随着主城区可开发土地的减少, 供地下滑趋势明显,主城区区域价值也更加明显。成都三环外土地屡次破万,成都二环区域价值就更不言而喻。市中心土地供应日益稀缺亦是成都城市化进程中不可避免的现象。 作为百亿商圈攀成钢,目前区域内仁恒置地、伊泰集团、香港置地、吉宝置地、合景泰富等开发商争相入驻,泰合、ICC、仁恒、韩国乐天、涵盖写字楼、公寓、大型商超配套。区域居住氛围趋于成熟,2019年,稳定的常住人口可陡升至25万,另外,攀成钢供应诸多写字楼,加上商务人口后,预计人口可升至40万。 印证伊泰天骄扎根城心择址观无论是开发商还是购房者想要跨入攀成钢的门槛已经越来越高。由于区域内缺乏新盘攀成钢区域二手房市场也正在不断走高。好的土地,是地段、交通、景观、配套、教育等种种稀缺资源的集合。伊泰天骄所在的二环中心,从地段价值、配套以及升值空间可判断其非凡的城市中心价值前景。 伊泰天骄拿地之初就遵循着几近严苛的土地选取标准,在这样的标准下,以前瞻眼光洞察攀成钢区域版块的城市中心价值,擎筑二环名片奢装大平层。

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