8月成都约8000套房源即将入市，其中还有个神盘……

荣誉VV骑士

华西都市报-封面新闻记者 李竺轩
站在7月的尾巴上，给各位预告8月的预售楼盘。（当然也可能是9月、10月……）
不过城南的朋友不要再说南门新房少了，接下来的时间，南门是供应大户。
据封面房产预估，接下来大成都范围内将会有约29个楼盘入市，其中16个楼盘都位于城南，产品面积从67-248㎡不等，其中120-140㎡左右的三房、四房是主力产品。
改善产品逐渐成为主流，在“房票”珍贵的当下，换房难度增加，有实力的购房者还是要争取一步到位。
价格方面，从置业顾问口径来看，预计售价从8000-24000元/㎡不等，产品面积和价格跨度都很大。


值得一提的是，麓湖生态城本批次预计推售135-200㎡的汀院高层，总价约270万起，相较于其他组团动辄千万的价格，这或许是离麓湖最近的一次了。
还有城西的华润金悦湾、城东的滨江樾府，预计都有推售计划，高端改善买家，值得关注。
当然，佛系买家也请随意观看。
城南
1、雅居乐花园剑桥郡
区域：天府新区
产品类型：住宅
产品面积：90-131㎡
户型：三房单卫、三房双卫、四房双卫
容积率：1.72
停车位：1:1
总户数：预计推新约1900户
装修状况：精装
预计交房时间：暂无
预计价格：待定
项目地址：成都麓山大道2段19号
2、南湖世纪
区域：天府新区
产品类型：住宅
产品面积：暂无
户型：暂无
容积率：5.0
车位比：1:1.4
总户数：2558户
装修状况：暂无
预计交房时间：暂无
预计价格：暂无
项目地址：成都华阳南湖北路121号
3、麓湖生态城
区域：天府新区
产品类型：住宅
产品面积：135-200㎡麓湖汀院高层、约220-300㎡麓湖芸台曼汀空中迭墅
户型：三房双卫、四房三卫、四房五卫、五房五卫
容积率：暂无
车位比：暂无
总户数：744户
装修状况：麓湖汀院精装、麓湖芸台曼汀清水
预计交房时间：暂无
预计价格：预计20000-24000元/㎡
项目地址：成都天府大道麓湖艺展中心
4、阳光城半山悦
区域：天府新区
产品类型：住宅
产品面积：120-160㎡高层、洋房
户型：暂无
容积率：3.7
车位比：1:1.4
总户数：1182户，预计推新162户
装修状况：精装
预计交房时间：暂无
预计价格：预计约15221元/㎡
项目地址：成都天府新区麓山大道381号
5、锦城悦庭
区域：高新区
产品类型：住宅
产品面积：108-156㎡
户型：三房双卫、四房双卫
容积率：4.0
车位比：1:1.6
总户数：380户
装修状况：精装
预计交房时间：暂无
预计价格：待定
项目地址：成都高新区康和西一街199号
6、爱在城南
区域：高新区
产品类型：住宅
产品面积：建面约91.73-129.25㎡
户型：三房单卫、三房双卫、四房双卫
容积率：4.0
车位比：1:1
总户数：1161户
装修状况：暂无
预计交房时间：暂无
预计价格：待定
项目地址：成都高新区新川大道与红星路南延线交叉口（地铁一号线四河站D出口800米）
7、宸光和悦
区域：高新区
产品类型：院墅、迭拼、高层
产品面积：100-120㎡高层住宅
户型：暂无
容积率：2.5
车位比：暂无
总户数：暂无
装修状况：暂无
预计交房时间：暂无
预计价格：待定
项目地址：成都高新区天府大道中段广都地铁站旁
8、北大资源紫境府
区域：高新区
产品类型：住宅、迭拼
产品面积：116-248㎡高层
户型：三房双卫、四房双卫、四房三卫、五房三卫
容积率：3.00
车位比：一期1:2
总户数：902户
装修状况：暂无
预计交房时间：暂无
预计价格：待定
项目地址：成都新川路与中柏大道交汇处（新川之心公园旁）
9、中建天府公馆
区域：高新区
产品类型：住宅
产品面积：112-235㎡住宅
户型：三房双卫、四房双卫
容积率：3.99
车位比：暂无
总户数：暂无，预计首批次推出200多户
装修状况：暂无
预计交房时间：暂无
预计价格：暂无
项目地址：成都高新区梓州大道与观东二街交汇处
10、中国铁建西派国樾
区域：双流区
产品类型：住宅
产品面积：建面约138—350㎡，首批次建面约138㎡、146㎡、168㎡、192㎡、226㎡
户型：三房双卫、四房双卫
容积率：3.00
车位比：1:2.5
总户数：951户，首批次预计推出约500户左右
装修状况：精装
预计交房时间：2020年4月
预计价格：预计20000元/㎡
项目地址：成都华府大道与万顺大道交汇处
11、中铁骑士府邸
区域：双流区
产品类型：住宅
产品面积：本批次建面约67㎡，73㎡，78㎡，90㎡及96㎡
户型：三房单卫、四房双卫
容积率：3.99
车位比：1:1.2
总户数：3281户，本批次预计推出488户或976户
装修状况：精装
预计交房时间：2019年12月15日
预计价格：预计13000元/㎡
项目地址：成都协和街道剑南大道2266号（南湖公园旁）
12、花样年家天下
区域：双流区
产品类型：住宅
产品面积：90-200㎡
户型：三房单卫、三房双卫、四房双卫、五房三卫
容积率：5
车位比：1:1.04
总户数：6963户，推新约670套
装修状况：精装
预计交房时间：暂无
预计价格：预计14000-16000元/㎡（上一批次于2018年2月9日开盘摇号，价格11500-13500元/㎡）
项目地址：成都西航港街道九龙湖九组2000号
13、碧桂园海德公园
区域：双流区
产品类型：住宅
产品面积：建面约95-140㎡
户型：三房双卫、四房双卫
容积率：2.97
车位比：暂无
总户数：1532户
装修状况：精装
预计交房时间：暂无
预计价格：上批次6月12日摇号价格约13000元/㎡
项目地址：成都双楠大道花园路二段
14、九龙仓时代上城
区域：双流区
产品类型：住宅
产品面积：建面约98-128㎡
户型：三房双卫、四房双卫
容积率：约3.0
车位比：暂无
总户数：1950户
装修状况：暂无
预计交房时间：暂无
预计价格：待定
项目地址：成都双流华阳街道清河社8组
15、领地天府兰台
区域：新津县
产品类型：洋房、迭拼别墅、联排别墅
产品面积：121-141㎡洋房、165-181㎡跃层、204-220㎡迭拼
户型：三房双卫、四房双卫等
容积率：约1.2
车位比：暂无
总户数：一期住宅352套
装修状况：暂无
预计交房时间：暂无
预计价格：一期6月19日摇号价格约10780元/㎡
项目地址：成都·南天府武汉路
16、隆鑫公园首府
区域：新津县
产品类型：住宅
产品面积：80-140㎡，首批次建面约88-113㎡
户型：三房单卫、三房双卫
容积率：3.99
车位比：1:1.2
总户数：2584户
装修状况：清水
预计交房时间：预计2020年
预计价格：预计8000元/㎡
项目地址：成都市新津县兴园三路6号
城东
1、滨江樾府
区域：锦江区
产品类型：住宅
产品面积：约150-160㎡精装高层，约260-320㎡清水迭拼
户型：首批次将推四房双卫高层
容积率：约3.4
车位比：1:2
总户数：暂无
装修状况：首批次高层精装
预计交房时间：暂无
预计价格：预计20000元/㎡
项目地址：成都市锦江区静明路与国槐街交汇处西南100米
2、新力琥珀园
区域：成华区
产品类型：住宅
产品面积：约94-123㎡
户型：三房单卫、三房双卫
容积率：3.8
车位比：约1:1.35
总户数：暂无
装修状况：精装
预计交房时间：预计2020年底
预计价格：待定
项目地址：成都成华区民兴北二路（龙潭立交南侧）
3、北大资源紫境东来
区域：龙泉驿区
产品类型：住宅
产品面积：建面约107-148㎡高层，149-163㎡迭拼
户型：高层三房双卫、四房双卫
容积率：3.0
车位比：1:2.2
总户数：1756户，高层1466户，迭拼别墅290户
装修状况：暂无
预计交房时间：暂无
预计价格：待定
项目地址：成都桃都大道中段766号（距2号线书房站30米）
4、中海御湖世家
区域：龙泉驿区
产品类型：住宅
产品面积：暂无
户型：暂无
容积率：2.0
车位比：暂无
总户数：670户，别墅538户即将预售，高层132户后期待售
装修状况：暂无
预计交房时间：暂无
预计价格：暂无
项目地址：成都东三环青龙湖旁（地铁4号线十陵站口）
5、简阳东城1号
区域：简阳市
产品类型：住宅
产品面积：建面约92-126㎡
户型：三房双卫、四房双卫
容积率：4
车位比：1:1.03
总户数：1630户
装修状况：暂无
预计交房时间：预计2021年6月30日
预计价格：待定
项目地址：简阳东城新区雄州大道雄州大道南侧、射洪路北侧
城西
1、华润金悦湾
区域：青羊区
产品类型：住宅
产品面积：203-279㎡大平层
户型：四房三卫、五房三卫
容积率：3.0
车位比：1:2.4
总户数：1400户，二期推最后256户
装修状况：预计清水
预计交房时间：预计2019年底
预计价格：预计清水15000元/㎡左右
项目地址：成都清波路77号（IT达到跨线桥北·西三环外）
2、成都后花园
区域：郫都区
产品类型：住宅
产品面积：建面约85-145㎡
户型：三房双卫、四房双卫
容积率：2.5
车位比：暂无
总户数：1462户，本批次预计推售550户左右
装修状况：精装
预计交房时间：预计2020年
预计价格：预计12000-13000元/㎡
项目地址：成都郫都区国宁东路919号
3、中铁奥维尔
区域：郫都区
产品类型：住宅
产品面积：建面约82-89㎡
户型：三房单卫、三房双卫
容积率：0.86
车位比：洋房2003个，车位比1:1.7；高层795个
总户数：2925户，本批次预计清水房516户
装修状况：清水
预计交房时间：暂无
预计价格：上批次均价6300元/㎡左右，这批次预计差不多
项目地址：成都郫筒镇梨园街1段528号
4、远洋朗基国宾御府
区域：郫都区
产品类型：住宅
产品面积：123-173㎡
户型：暂无
容积率：2.4
车位比：1:1.7
推新套数：总户数704户
装修状况：暂无
预计交房时间：暂无
预计价格：待定
项目地址：成都金樽三街151号（新里派克公馆对面）
5、万科时光润园
区域：郫都区
产品类型：住宅
产品面积：建面约90-110㎡
户型：三房双卫、四房双卫
容积率：2.0
车位比：1:1.23
总户数：878户
装修状况：精装
预计交房时间：暂无
预计价格：预计15000元/㎡
项目地址：成都红光大道与广场路交汇处
城北
1、汇景新城
区域：新都区
产品类型：住宅
产品面积：建面约97-143㎡
户型：三房单卫、三房双卫、四房双卫
容积率：3.998
车位比：1:1.27
总户数：2692户
装修状况：精装
预计交房时间：预计2020年
预计价格：预计11000元/㎡出头
项目地址：成都新泰东路144号(石油大学大转盘旁)
2、佳乐国际澜郡
区域：新都区
产品类型：住宅
产品面积：建面约93-166㎡
户型：三房双卫、四房双卫、四房三卫
容积率：暂无
车位比：暂无
总户数：暂无
装修状况：清水
预计交房时间：洋房预计2019年底，高层预计2020年底
预计价格：高层预计8000-9000元/㎡左右
项目地址：成都新都区三河街道学景路199号、39号
3、碧桂园上观
区域：新都区
产品类型：别墅
产品面积：暂无
户型：暂无
容积率：1.2
车位比：1:2
总户数：475户
装修状况：暂无
预计交房时间：暂无
预计价格：参考总价340万-360万/套（含车位）
项目地址：成都新都区蓉都大道天回路（成都植物园旁）
免责声明：
1、本文统计的楼盘是大成都范围内预计将于近期预售的项目。数据主要来自房天下、贝壳新房、成都购房通等网站、程序以及楼盘置业顾问口径，仅供参考。
2、在不同销售期，推售的物业类型（高层、洋房、别墅等）、精装与否、户型大小、配套呈现情况、楼层与楼栋位置的不同都可能会造成价格变动。
3、本文中部份数据记录可能为前期产品信息或其他特殊情况，请读者自行辨别。
4、所有楼盘价格均为预测，准确预售价格以项目具体预售公示价格为准。
声明：本文仅做学习交流之用，如有异议请留言斧正。
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