在成都，安置房的产权证重不重要？

脆椒虾

成都现在是准一线城市，在城市快速发展路上，会把破旧的老小区拆掉修建新的建筑。那么就会涉及到拆迁安置，货币安置+住房安置。
有的家庭一换三，拆除一套老房子得到三套新的安置房。
房子面积大了，住的舒服了。很少有人会想起给房子办个证。只有在打算卖房子的时候，中介才会给说，房管局有规定，不能挂牌销售无产权证的房子，但是在实际的操作过程中，很多中介都是在挂无证的安置房。因为安置房没有产权证价格便宜，有客户愿意花钱买。


没有产权证都可以卖房子，何必花时间精力去办个产权证呢？
这种想法在普遍安置房业主都是有的。但是!这种想法是错误的。
1，没有证的房子卖价低。有产权证的房子价格高。
因为无证的房子，需要等到拿到产权证才能过户，中间风险大，所以价格相对较低。
2，没有产权证没法办居住证，没法落户
小孩上学读书，买车上户是问题
3，没有产权证无法办理抵押贷款
房价在不断上涨，有的人即使缺钱了也不会卖掉房子，反而会选择向银行把房子作抵押。无证的房子银行，小贷公司，各种金融公司都不会放贷款


产权证的重要性以上都说明了。
安置房情况很复杂，很多人都关心，什么时候可以办产权证？！
这个时间没有具体的，只有等，等小区的拆迁单位把房子的有关事情处理好，整个小区达到办证条件就可以交资料办产权证了！
达到办证条件---收交资料---缴税 补差额---领证
因为是统一办理，这个办理时间有点久，一般在1-2年时间办好
举例子：武侯区龙井桂苑小区，第一批交资料的业主今年才拿到产权证！
在成都有部分安置房是可以加速办产权的


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