重要通知：润扬双铁广场石犀里 签约及付款明细公示

小小何

尊敬的购房者朋友，我司润扬双铁广场Ⅱ，润扬双铁广场石犀里（备案名）即将于近期预售，现将项目签约及付款明细公示。

1、 定房当天缴纳10万元/套定金后签定《商品房认购书》。

2、 网签合同拟定及签约时间：认购之日起7日内与开发企业完成买卖合同签署，并办理按揭等手续（公积金客户办理按揭以预约通知时间为准）。

3、 签约地点：成都市郫都区润扬双铁广场石犀里售楼部。

4、 签约所需资料：

（1）《商品房认购书》；

（2）已缴纳的定金收据；

（3）购房人身份证原件、户口薄原件、婚姻证明材料原件（若购房人委托他人代为办理的，应当出具公证的授权委托书）；

（4）银行卡及足够资金（①、现场缴纳定金及房款只接受一张储蓄卡刷卡；尤其按揭客户只能刷【购房人本人】储蓄卡，不能刷信用卡，不能交现金，不能公对公转账。②、部分银行卡有每天只能刷20万的限制，一定要去银行核实取消）。

5、签约要求：

（1）购房人通过全市统一的商品房买卖合同网上签约与备案系统完成网上《商品房买卖合同》签约，以及与开发企业签署《商品房买卖合同》及补充协议、《临时管理规约》等相关协议文本；

（2）购房网络登记人、合同买受人必须保持一致，不允许增减或变更。

6、付款要求：

（1）选择一次性付款方式购房的，购房人应当在与开发企业签署正式买卖合同当日支付完毕全部购房款；

（2）选择按揭贷款付款方式的购房人（商业按揭/公积金按揭）应当在签署正式买卖合同当日支付完毕首付部分房款（按照现行贷款政策首套房不低于总房款的30%，二套房商业贷款不低于总房款的60%，二套房公积金贷款不低于总房款的40%），剩余房款以贷款方式支付的，并且购房人应当于买卖合同签订当日主动将办理贷款手续所需的相关文件及费用交给贷款机构（公积金贷款客户按照销售置业顾问通知的预约办理时间准时办理），用于向银行申请贷款，并保证在买卖合同约定期限内完成全部购房款的支付。采取按揭贷款方式购买商品房的，最终首付成数以及贷款成数按照贷款机构审批通过的金额为准。（按揭贷款所需资料详见《双铁广场石犀里项目按揭银行资料公示》。）

7、注意事项：

（1）因签订正式买卖合同时购房人需要按照约定支付相应的购房款金额，购房人应当提前准备足额的资金，避免因资金不足导致承担相应的逾期付款的责任；

（2）在销售现场房地产开发企业已经公示了与购房人拟将签署的《商品房买卖合同》及附件、《商品房买卖合同补充协议》及附件、《临时管理规约》等协议文本（统称“买卖合同”）、《双铁广场石犀里1栋项目内外环境不利因素公示》、《双铁广场石犀里1栋特殊户型告知》、《双铁广场石犀里1栋交房标准》及《关于润扬双铁广场石犀里项目1栋房屋情况的告知》等与购买商品房密切相关的文件，请在办理购房登记手续前予以核实确认，并就相关协议文本与房地产开发企业进行充分的磋商并达成一致意见。在进行购房登记之前，请购房人实地前往观察项目的地理位置和周边环境，确保该项目位置和周边环境无任何异议；

（3）因购房人（或委托代理人）未携带全部购房人上述签约所需资料前往办理，或者未按期前往签约的，因此导致购房人未能在认购书确定签约期限内完成买卖合同签署的，购房人应当按照《商品房认购书》约定承担全部责任。

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