地产大佬都在积极转型，炒房这件事未来是行不通了，别再争当泡沫 ...

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去年一位经济学家的跳槽又把他推向了风口上。当时他被传成为行业最高年薪的拥有者，同时也是恒大集团引进社会人才给出的最高待遇”，不过随后就被否认了，这个人就是任泽平


不过，不论他的年薪最终是多少，终归是恒大集团对他的分析工作能力非常看重，任泽平作为经济学家进入恒大工作，确实在当时吸引了不少眼球。他虽然此前没有相关工作经验但是对于房地产这个国民经济的重要行业，他也是经常发表评论。也做出过不建议人们投资房地产的言论。


他当初曾经提出过这样的观点，国内一线房价上涨接近尾声，看好1.5线和大都市圈的卫星城。而自从他转行地产后，这种观点被过度放大，如果买房子仅仅是用来居住，或者出租，当然无可厚非，但是依然抱着炒房的心态的人，如今再看这个观点可能会失望，如果还是拿着专家背书和过去的经验来分析现在的楼市，低谷国家政策的导向，那么很有可能从弄潮儿变成被浪打在海地的一员。其实业内普遍的观点是恒大之所以高薪聘请这位经济学家根本目的是希望能够结合他的分析能力来协助集团在即将到来的地产寒冬中找准新的方向渡过难关。


但是要看到的是，房地产作为不动产，他对资金的保值能力依然存在，房产投资依然是一个看起来比较安全的投资，但是过度的炒房却和投资有很大的区别，具有买房的条件并且手上有闲钱自然不愿意看钱贬值，去买套房子希望它保值增值无可厚非，但是把投资变成炒房，手上没钱融资加杠杆也要买房则是大错特错了，目前的政策和未来的趋势都会告诉我们不应该再有靠房产赚大钱赚快钱的想法，作为稳健的投资，房产的升值都要经历一个健康有序的周期，租金收益和长期的房价抵御通胀的涨幅都是一个具有健康状态的投资方式。


如今包括李嘉诚在内的一众大地产商都在积极转型，今年不少过去的地产豪强纷纷宣布转型，万科提出转型房后市场，恒大港股名称变成了恒大健康，龙湖地产更名，融创公开提出转型，这都是一个个鲜明的例子，这些也释放了一个信号，表明房地产企业普遍认为按照过去那种方式单纯的融资拍地盖房出售的高资金链方式经营地产已经要被淘汰了，政策的风向也不支持过去那种烈火烹油式的经营，因此它们需要转型，把短期的房地产销售和长期的新项目结合起来，大佬们都在这样做，你还在想去当炒房客，岂不是要争当被挤出的泡沫吗？以敢言著称的孙宏斌今年就说过，买我们融创的房子如果不是为了改善生活环境，单纯未来赚钱，那么我劝你别买？大佬都这样做也这样说了，你觉得呢？
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