佳兆业·天悦丨年底商铺买的好，来年摇身变大佬。

aries99

时间行至12月，2018年已接近尾声。随着年关临近，辛苦在外打拼一年的追梦人已经把新的理财计划提上日程，专属于中国人的“返乡置业潮”即将拉开帷幕。

投资理财要趁早，今年住宅受限，商铺一路飘红，投资商铺保值增值，也成为了地产市场的大热趋势。对于目光如炬的投资者来说，年底投资商铺更有安全感，而且优惠更多更划算。

但是，商铺也有好坏之分，投资商铺时，既要有长远的眼光，也要懂得决定商铺投资的定律。

商铺投资的六大金律

一：地段

地产市场上，一直流传李嘉诚先生的一句话：“决定地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。”可以说，地段是决定商铺价值高低的先决条件。那么什么样的地段才是商业的旺地？

首先，一定是集行政、商业、文化、娱乐于一体的多功能城市综合体，其次一定要在是整个城市人气最旺、人群流动最频繁的区域。

        二：临街

为什么买商铺一定要买临街商铺？临街商铺毗邻交通要道，在出行必经之地占据一席之地，与内铺相比，有得天独厚的客流优势，来往路人更会给铺位带来意想不到的商业氛围，此外，临街商铺天然具有广告、品牌展示作用。佳兆业·天悦底商三面临街。

        三：客流量

作为商铺，笼络庞大的有效客群是盈利的根本，客流量大则商业价值高，反之则小。客流量大小要看周边小区数量、入住率，以及未来发展规划，是否有人口增加，都直接影响商业客流量。

        四：购买力

投资商铺，一定要选择购买力强的地方，众所周知，有条件居住在市中心的居民，都是收入不菲的精英阶层，购买力不必多说。佳兆业·天悦一城菁英商荟，消费能力强劲。

        五：品牌实力

买商铺，除了要有投资远见，开发商的品牌实力也很重要，除了自身品牌的虹吸效应，品牌开发商的开发商实力和运营能力，综合价值也会多一重保障。

        六：变现能力

通常临街商铺业态丰富，广告昭示性强、客流量大，更易于经营发展。即使在网络电商高速发展的今天，社区底商作为“最后一公里”财富概念也是各个品牌争抢占位的关键阵地。

每到年终，都有不灭的财富梦想深藏于心，佳兆业·天悦三面临街商铺，欢迎每一个城市追梦人的归来。