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有媒体盘点了 成都楼市在去年一年所遭遇的尴尬事件，我们一起来看看吧。 1.万万没想到的降价潮 受杭州多楼盘大幅度垮价的影响，早春的成都楼市，“小阳春”爽约了。一时之间，“降价”成为牵扯开发商最敏感的那根神经，也成为成都楼市开年的关键词。 2.高地价低价卖 由于今年楼市整体低迷，放下身段求生存，成为今年入市的高地价项目的普遍选择。一些开发商出了大价钱拿下的地块项目，入市的价格缺并不像预料般的那样高大上。 3.开发商资金链断裂 还有什么比买了房不能交房变烂尾楼、开发商资金链断裂老板跑路等这些新闻，更让购房者郁闷的呢？2014年，成都也没能挺住。 4.房交会成“房焦会” 谁也没有想到，2014年的秋季房交会变成“房焦会”，上演了的多个业主集体维权的事件。开幕当天，就有购买了某品牌开发商房子，因项目后期降价要求开发商给个说法的业主在现场聚集，造成围观。10月3日，某品牌开发商销售现场更是遭到砸场，房交会不得不被迫闭馆。 5.“金九银十”成色不足 走过磕磕绊绊的上半年，好容易迎来“金九银十”，但结果却差强人意。秋交会上，所有参展房企的广告宣传都绕不过 “特惠价”、“低首付”、“零门槛”等字眼，去库存跑量成为开发商们的营销核心。 6.年底任务难交差 早在去年年底，媒体在盘算品牌房企这一年的销售成绩表时，给出的答案并不乐观。还原到成都楼市，据刚出炉的2014房地产企业全域成都备案金额榜显示，除保利、蓝光以近百亿的备案金额领衔外，万科、绿地、华润、中海、龙湖占据第二梯队的房企备案金额集中在40-60亿元之间。 7.开发商集体冲刺跑量 2014年的成都楼市以“暖冬”收场。从10月最后一周开始，成都市主城区新房成交量稳中有涨，并创下两月来最高值；11月，一大波供应开始涌来，特别是最后两周，近15个楼盘集体开售，推货超2000套。这种开发商集体发招的节奏一直延续到12月。 8.高企的库存量 据锐理机构的数据统计，成都2014年新开工面积超过5000万方，新增供应也接近3000万方。所有的商品房存量也接近6000万方，相比2013年大幅上升。可以预见，2015年消化存量是开发商的主要功课之一。 你可能会说，作为一个普通的购房者，这些似乎并不关你的事，不过其实楼市确实是和每一个购房者息息相关的，文中提到的维权、破产等事件，更是关系着购房者的切身利益。所以，购房者在购房时一定要擦亮眼睛，选择有品质的开发商和地段优越的楼盘。 我向大家推荐清凤时代城这个楼盘，清凤的开发商为化工控股集团和清凤集团，大家可以去网上查查下，都很高大上哟。而且清凤地段相当好，成都七中就一街之隔，学区房杠杠的，这升值潜力绝了，据说现在光排号都排了1100多号了，群众的眼光还是雪亮的啊。选清凤时代城，相信那些尴尬都不会降临在你身上！
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发表于 2015-1-12 22:09:31
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