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日前，由台湾区电机电子同业公会（简称“电电公会”）评选的“2015年台商最推荐投资大陆城市”名单揭晓，成都位列三甲，大批在成都、台湾之间往来的投资客将目光锁定成都。 站在今天这个时间节点上看成都近年的发展，可以发现很多区域的变化可谓是“翻天覆地”。这正如10年前的“新城南”区域，如果当时还代表着一纸规划，那么今天“国际城南”无疑已成为整个成都繁华与国际化的代名词。而身处城南天府大道头排占据约300米面宽的50万平米超大型综合体【东方希望天祥广场】，以无可比拟的“百里中轴+城市中心”优势，一跃成为高端买家们必争的明星级高地。 而此次东方希望天祥广场推出的超级楼层产品，则以绝佳地段，投资价值巨大受到台商的追捧。 关于超级楼层的价值，在国外和沿海一线城市早已做出了印证。位于建筑最高端的超级楼层，历来都是大型领袖企业的专属，租金价值不言而喻。但是很多城市高昂的价格也让投资者们望而却步。 日前，第一太平戴维斯对比了全国八大重点城市上海、北京、广州、深圳、天津、成都、重庆、南京的商业地产的供应、空置率及租金水平的情况，2015年上半年，八座城市新增甲级写字楼供应132万平方米，约占2015年全年预期20%，或2014年全年53%。其中，广州和天津上半年无新增供应。从整体空置率看，广州及深圳连续四个季度空置率下降，深圳更创下近5年最低。在八个城市中，广州空置率排在第四，但在北上广深四个一线城市中，广州写字楼空置率最高，达到10%，而北京、上海、深圳写字楼空置率分别为4%、7%、8%，广州写字楼租金依然排第四位，北京写字楼租金最高达到319元/m2，上海为262元/m2，深圳为221元/m2，广州为156元。从图中可以看出，成都的写字楼价格是最低的。 此前，上海217米建筑上海SOHO东海广场核心层顶楼57层以1.21亿元成交，单价100372元/平方米，成为上海写字楼成交历史上最高单价。这也是上海公开出让的最高高度的写字楼单元。 目前很多台商认为，相比较北上广深的高价写字楼，成都的产品以其低廉的价格受到投资者的欢迎。而东方希望天祥广场推出的超级楼层相当于买一层做两层，200%超高得房率，低廉的价格，更是投资的绝佳选择。东方希望天祥广场的被超级楼层产品更是一经推出吗，就受到广大台商的追捧。 超级楼层部分样板间图片赏析
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发表于 2015-9-19 14:03:09
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