成都人买房之前先看看！三环内均价不过万的楼盘全在这了！

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10月13日，成都市城乡房产管理局公布了《关于2016年第二次公布成都市中心城区享受优惠政策普通住房平均交易价格的通知（成房发〔2016〕107号）》，这是成都今年第二次调整受优惠普通住房平均交易价格。

                               
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对于普通住宅与非普通住宅，因为现在的新建住宅容积率全部都在1以上，所以最重要的区别在于房屋面积与购买价格。本次优惠价格在上一次的基础上分别上涨了18.81%、9.09%、8.60%，价格指导的有效期限为2016年10月20日起至下次标准调整为止。

二环内：12000元/㎡

二环至三环：10800元/㎡

三环外：10100元/㎡

目前普通住宅的购房契税税率为1.5%，而非普通住宅的税率为3%。也就是说，购房者所购置的房子只要满足了成交价格高于同一范围内平均交易价格的1.4倍、单套建筑面积大于144㎡，这两条标准中的任意一条，都将多交1.5%的税额。

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