成都楼市一周回顾（2018年7月9日-7月15日）

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今日，成都中成房业发布成都房地产市场周报（2018.7.9—2018.7.15），记者整理如下。
土地市场

上周供应土地2宗，共计62亩。


上周成交土地5宗，共计370亩。


新开盘

上周成都13个项目开盘（住宅12个、办公1个），共推4064套，成交2403套，成交率59.1%，开盘项目环比减少，总体认购率下降。其中住宅共推3811套，成交2173套，成交率57.0%；办公共推253套，成交230套，成交率90.9%。“坤力柳河左岸”“龙光玖龙府”为新盘首开。
开盘项目一览

预售证

根据房管局网站公布的预售证信息统计，上周新办理预售证24个，环比增加11个；新上市面积90.62万㎡，环比上升151.78%。其中近郊新增最多，新增15个，新增预售面积58.8万㎡，主要来自双流区和郫都区，其次是远郊新增8个。
据成都房协网站公示显示，上周成都共有15个楼盘获住宅项目预售许可证，环比增加12个，其中中心城区9张，郊县6张，共推出住宅5349套。（详情请点击本周15个楼盘拿证 万科一西一北两盘明起登记）。
住宅市场

据中成房业数据，上周大成都住宅新增供应32.5万㎡（新增数据更新滞后）；成交37.2万㎡，环比下降12.2%。新都区为成交主力地区，成交面积为10万㎡，占成交总量的26.9%。
大成都均价9329元/㎡，环比上升1.1%。其中主城区均价15551元/㎡，环比上升2.9%；近郊9558元/㎡，环比上升8.6%。
住宅市场成交排行

商业市场

根据中成房业数据，上周大成都商业新增供应1.6万㎡（新增数据更新滞后），环比下降49.9%；成交4.1万㎡，环比上升4.2%。其中主城区成交1.7万㎡，环比上升44.9%，占比41.5%；近郊成交1.2万㎡，环比下降12.6%，占比29.3%。
主城区存量面积611.5万㎡，占整体存量的39.4%；近郊存量505.1万㎡，占整体存量的32.6%。
商业市场成交排行

办公市场

据中成房业统计，上周大成都办公物业新增供应7.42万㎡（新增数据更新滞后）；成交10.47万㎡，环比上升8.18%。其中主城区成交6.09万㎡，环比上升3.08%，占比58.2%；近郊成交4.12万㎡，环比上升25.49%，占比39.4%。
主城区存量面积514.02万㎡，占整体存量的65.2%，其中高新区存量面积216.85万㎡ ，占整体存量的27.5%。
办公市场成交排行

记者/王奕然
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