成都楼市一周回顾（2018年7月23日-7月29日）

似花如流水

成都楼市一周回顾
（2018年7月23日-7月29日）
数据来源：成都中成房业、成都房协
土 地——新增土地供应1宗，位于都江堰，面积118亩；成交土地4宗，共计217亩，其中天府新区两宗，郫都和邛崃各一宗。
住 宅——新增供应30.7万㎡；成交51.3万㎡，环比上升15.3%；大成都均价10339元/㎡，环比上升8.6%。
商 业——新增供应3.5万㎡；成交3.2万㎡，环比下降28.2%；主城区存量606.4万㎡，近郊存量504.4万㎡。
办 公——新增供应2.36万㎡；成交10.05万㎡，环比下降6.05%；主城区存量501.28万㎡，其中高新区占比最大。
土地市场

上周供应土地1宗，共计118亩。


上周成交土地4宗，共计217亩。


预售证

根据房管局网站公布的预售证信息统计，上周新办理预售证25个，环比增加3个；新上市面积105.06万㎡，环比上升85.19%。其中近郊新增最多，新增11个，新增预售面积41.95万㎡；其次是远郊新增9个。
据成都房协网站公示显示，上周成都共有包括恒大天府半岛、花样年香门第、万达城等在内的11个楼盘取得住宅项目预售许可证，共4849套新房源入市。其中中心城区6个，郊县5个，6个项目为成品住宅。（详情请点击文末“了解更多”）。
住宅市场

据中成房业数据，上周大成都住宅新增供应30.7万㎡（新增数据更新滞后）；成交51.3万㎡，环比上升15.3%。天府新区为成交主力，成交面积为8.6万㎡，环比上升314.2%，占成交总量的17%。
大成都均价10339元/㎡，环比上升8.6%。主城区均价14698元/㎡，环比上升0.4%；近郊10232元/㎡，环比下降1.2%。变动最大的为天府新区，均价12275元/㎡，环比下降57.5%。
住宅市场成交排行

商业市场

根据中成房业数据，上周大成都商业新增供应3.5万㎡（新增数据更新滞后），环比上升38.8%；成交3.2万㎡，环比下降28.2%。其中主城区成交1.0万㎡，环比下降6.0%，占比32.2%；近郊成交1.7万㎡，环比上升3.2%，占比52.9%。
主城区存量面积606.4万㎡，占整体存量的39%；近郊存量504.4万㎡，占整体存量的33%。
商业市场成交排行

办公市场

据中成房业统计，上周大成都办公物业新增供应2.36万㎡（新增数据更新滞后）；成交10.05万㎡，环比下降6.5%。其中主城区成交5.38万㎡，环比下降20.17%，占比53.6%；近郊成交4.38万㎡，环比上升55.22%，占比43.6%。
主城区存量面积501.28万㎡，占整体存量的65%，其中高新区存量面积209.05万㎡，占整体存量的22.9%。
办公市场成交排行

免责声明：本文数据及图表源自成都中成房业、成都房协，仅供参考。版权归作者所有，若有不妥请告知，我们将尽快处理。
记者/王奕然