买不起，租不起，北京我留恋你何用？

公子ツ荣

每年的毕业季，无数满怀一腔热血的毕业青年们迫不及待的涌入各大一线城市，恨不得立马一展宏图。在北京，这似乎成了房东们大涨房租的好时机。


那些怀着美好梦想的年轻人来到北京，可能还未体会到求职、脱离单身等压力，就将面对来自社会给他们在追逐梦想道上树立的第一个坎——北京高昂的房租。对于北京的房租，他们有话说……
星小野：房租再涨我就要去新一线城市了
年龄：25
北漂时长：3年
租房位置：天通苑（北五环）
房租：2200元（自如合租）
3年前刚来北京的时候，是在十里堡落的脚租房子。合租的房租才1200多。现在住的房子是自如合租，前段时间交房租，房东居然和我们说房租要涨20%。
当时我就和房东聊，说涨幅能不能少一些，房东当时也觉得北漂实在是不容易，后来也就涨了100块，当时我特别兴奋，今天又继续签了一年的租赁合同。当时觉得还挺幸运的，因为我有一个朋友，是整租的房子，房东直接给他涨了20%，说不能接受就搬走，当时我朋友也没办法只能接受。
如果北京的房租还继续按20%——30%的幅度上涨的话，可能还真有点承受不住。到时可能会考虑去杭州、深圳等新一线城市发展，毕竟我是南方人，在南方我也有挺多城市可以选择。
Baron：房租超过3500还不如买房
年龄：25
北漂时长：2年
租房位置：青年路（东四环）
房租：6800元（三室一厅，整租）
2016年我刚到北京，在东三环九龙山租了一个3200的单间，房间只能摆下一张床还剩个小过道。后来搬了一次房子，去了北京西站那边找了个老小区和别人合租，房租是2200元。当时是因为看着便宜，结果生活方面极其不便利。
现在住在青年路这边感觉生活很便利，分摊下来一个月是2200元，但每次交房租还是感觉是大出血，基本上自己三分之二的钱都奉献给了房东。
我个人觉得北京的单间，不考虑地方位置的话一个人承受最大的幅度应该是3500元，超过这个幅度就真的可以去买房了。




张铁蛋：找房子就和找工作一样
年龄：23
北漂时长：1年
租房位置：通州（东五环）
房租：7000元（四室两厅，整租）
去年刚毕业，一开始是在公司提供的宿舍里住，但到后来又因为工作原因自己出去租房了。为了分摊压力，和大学同学一起7个人在通州找了一个四室两厅的房子，每个月7000元，分摊下来一个月的房租是1500元。但是10月份就要到期了，到时候7000元可能就租不下来了，房东说如果还要续租的话就要涨价。
在北京租到合心意价格又便宜的房子，肯定是比较难的，不会那么顺利。这种东西就和找工作一样，当然可能比找工作也稍微简单一点。
昊天：房租多少和收入挂钩
年龄：隐去
北漂时长：12年
租房位置：双井（东三环）
房租：6500元（整租）
刚到北京的时候在学校旁边租单间，每个月800元。毕业以后也租过很多不同的房子。在北京租房这些年还真没有遇过涨房租涨的狠的，因为我每换一个房子，房子的质量和小区的质量是完全不一样的，每次都会上一个台阶，前提是收入也上一个台阶。
对于北京的房租，我和身边的朋友都还是能接受的。这个接受程度还是和收入有关系，我觉得房租超过收入的50%是极限。
小妖：3000块的房租已经是我的极限了
年龄：27
北漂时长：8年
租房位置：小营路（北四环）
房租：3000元（合租）
我大学是在北京读的大学。当时我每次看到别人租的房子的时候，我都觉得他们过得好可怜。
可是当我租房子的时候发现，我掏3000块还租不了他们那样的房子。目前房租已经是我最大的支出了，我收入的一大半都要用在房租以及水电费上面。
现在我在家心疼水电，不在家又心疼每天100块的房租。3000块房租已经是我的极限了，多了我就不想租了。
远辰：主要住得好，房租贵一点都没关系
年龄：25
北漂时长：2年
租房位置：常营（东五环）
房租：6200元（两室一厅，整租）
第一次租房是在草房那边租的自如公寓，月租大概是2000多块，房子离地铁比较近上班也方便，但是那时候刚毕业还是觉得房租挺贵的，压力比较大。现在在常营合租了一个两室一厅的房子，分摊下来一个月3400元。
其实在北京租房的这两年，我能感受到房租是在慢慢往上涨的，但我还是觉得北京的房租和收入比例是正常的。
我对住宿条件的要求比较高的，毕竟一天工作也很累，希望回到家能有一个舒适的环境。房租占收入的40%，我还是能接受的。


笑笑：每涨一次房租我就往外搬一环
年龄：29
北漂时长：7年
租房位置：大兴（南五环）
房租：不明，老公交房租
我刚来北京的时候，几百块钱一个月租了半张床，后来条件好了一些，在三环边上，自己又租了一个开门就只能看见床的小单间，没有窗户，是个隔断间，每个月800多。
结了婚之后，和老公也是在三环边上租了个房子，3600一个月，但随着每次房租的上涨，我们渐渐的从三环搬到了四环，当然上班的话，路程也是越来越远了，从二环搬到四环，上班时间也从公交两三站地到现在的地铁一个半小时的路程。这周六我们又要搬家了，这次是从四环搬到五环。虽然越搬越远，但是房子倒是越搬越大了。
爱吃鸡魔人：同是一线城市，北京的房租却要贵上好几倍
年龄：23
北漂时长：1.5年
租房位置：十里河（东南三环）
房租：4450元（公寓整租）
我个人比较偏爱租公寓房，因为打理起来没有那么麻烦。之前在广州工作，加上水电管理费一个月房租也不会超过1900，地理位置也不错地铁前后一两站地的地方全是商圈。
后来来了北京，先在二环内鼓楼边的胡同里，合租了一个三室一厅的房子，一个月分摊下来2750块。但满了一年租期后，再出来找房子，发现北京的房租已经翻了番，再看到以前二环的住的房子，如今已经被中介加了2000元，以9000每月的价格再次挂牌出租。
如今在东三环的租了一个连锁品牌公寓，除了房租还要加上比平时贵上几倍的商水商电，一个月的房租平均也要到5000左右。后来自己出去看了看别处的房子，房租的价格已经让人望而却步。


近五年北京居住支出飙升
如今，在北京奋斗的年轻人们从买不起房逐渐变成了租不起房。甚至有的时候，光是房租就已经榨干了北漂们的大部分财产。
查询统计年鉴可以看到，越来越高的居住消费支出，已经成为无法回避的现象。2017年，北京市城镇居民家庭人均可支配收入为62406元，同比实际增长6.9；城镇居民人均消费40346元，同比增长5.5%。
其中，用于居住支出的人均消费达到了12295元，同比增长9.9%，居住支出占到了人均消费总支出的30.47%。而在2013年，这一比例仅为8.09%。


（数据来源：国家统计局）


（数据来源：Wind, 国家统计局, 北京市统计年鉴）
另外，作为城镇居民的主要收入来源，工资性收入的增长同样赶不上居住支出的增长。2017年北京城镇居民人均工资性收入37883元，同比增长6.1%。
进入7月份，北京房租上涨的步伐依然在加快。根据我爱我家集团研究院的统计数据显示，2018年7月，北京住房租赁月租金均价为4902元/套，环比6月份上涨2.9%。而很多房产中介甚至直：“目前房租整体涨幅同比超过10%，特别是五环、六环附近的房子，根据面积大小，很多都是500元，1000元地往上涨”。
北京晚高峰时间很长很长，有时候晚上九十点钟下班，地铁上也全都是刚加班完往家赶的人。
每天下班，拖着疲惫不堪的身躯，身负着各种信用卡、房租等一系列的压力。每次嘴上都喊着要逃离北上广，但身体却很诚实，依然每天挤着地铁公交。而支撑你在北京继续奋斗的，我想也只有内心最深处的梦了吧。