9月成都有25个楼盘即将入市，16个在城南

似花如流水

又到了预告时间，其实不少楼盘是上个月预告过的，这个月依然在预告的队伍里。
说明某些开发商真的是.......
真心希望这次金九银十之际，开发商们能赶紧大大方方地拿证开盘，让我们预告准确度高一点，毕竟年初夸下的海口，定下的任务也到了快扯回销的时候了。
据封叔预估（其实和8月预估差不多），9月成都将会有25个楼盘入市，其中16个楼盘都位于城南，产品面积从67-300㎡不等，依然是100-130㎡左右的三房、四房是主力产品。
预计售价从7000-24000元/㎡不等，产品面积和价格跨度都很大。


城南
城南预计开盘楼盘位置示意图

01
三利麓山城
区域：天府新区
产品类型：住宅
产品面积：82-132㎡
户型：两房单卫、三房双卫、四房双卫
占地面积：762亩
容积率：3.0
停车位：1:1.2
装修状况：带装修
预计价格：待定（上批次于2018年6月28日取得预售，价格9700-10900元/㎡）
楼盘地址：成都市天府新区麓山大道二段
02
碧桂园沁云里
区域：高新区
产品类型：住宅
产品面积：92-122㎡
户型：三房、四房
占地面积：65亩
容积率：3.0
停车位：1:1.2715
预计价格：待定
楼盘地址：成都市高新区应龙北一路222号
03
麓湖生态城
区域：天府新区
产品类型：住宅
产品面积：135-200高层、约220-300㎡空中叠墅
户型：三房双卫、四房三卫、四房五卫、五房五卫
装修状况：麓湖汀院精装、麓湖芸台曼汀清水
预计价格：预计20000-24000元/㎡
楼盘地址：成都天府大道麓湖艺展中心
04
阳光城半山悦
区域：天府新区
产品类型：住宅
产品面积：120-160㎡高层、洋房
占地面积：约65亩
容积率：3.7
停车位：1:1.4
装修状况：精装
预计价格：预计约15221元/㎡
楼盘地址：成都天府新区麓山大道381号
05
北大资源紫境府
区域：高新区
产品类型：住宅、叠拼
产品面积：116-248㎡高层
户型：三房双卫、四房双卫、四房三卫、五房三卫
占地面积：82635㎡
容积率：3.00
停车位：一期1:2
项目地址：成都新川路与中柏大道交汇处（新川之心公园旁）
06
锦城悦庭
区域：高新区
产品类型：住宅
产品面积：108-156㎡
户型：三房双卫、四房双卫
占地面积：13334㎡
容积率：4.0
停车位：611
装修状况：精装
预计价格：待定（置业顾问预计15000元/㎡左右）
项目地址：成都高新区康和西一街199号
07
爱在城南
区域：高新区
产品类型：住宅
产品面积：建面约91.73-129.25㎡
户型：三房单卫、三房双卫、四房双卫
占地面积：33333.5㎡
容积率：4.0
停车位：1:1
项目地址：成都高新区新川大道与红星路南延线交叉口（地铁一号线四河站D出口800米）
08
宸光和悦
区域：高新区
产品类型：院墅、叠拼、高层
产品面积：100-120㎡高层住宅
户型：暂无
占地面积：62560.02
容积率：2.5
项目地址：成都高新区天府大道中段广都地铁站旁
09
中建天府公馆
区域：高新区
产品类型：住宅
产品面积：112-235㎡住宅
户型：三房双卫、四房双卫
占地面积：342亩
容积率：3.99
停车位：1:2
项目地址：成都高新区梓州大道与观东二街交汇处
10
九龙仓时代上城
区域：双流区
产品类型：住宅
产品面积：建面约98-128㎡
户型：三房双卫、四房双卫
占地面积：约112亩
容积率：约3.0
停车位：2440个
项目地址：成都双流华阳街道清河社8组
11
蓝润城
区域：双流区
产品类型：住宅
产品面积：118-190㎡
占地面积：128390㎡
容积率：1.96
停车位：5538
楼盘地址：成都双流区银河路三段
12
中国铁建西派国樾
区域：双流区
产品类型：住宅
产品面积：建面约138㎡—350㎡，首批次建面约138㎡、146㎡、168㎡、192㎡、226㎡
户型：三房双卫、四房双卫
占地面积：67545㎡
容积率：3.00
停车位：一期合计2405个
装修状况：精装
预计价格：预计20000元/㎡
项目地址：成都华府大道与万顺大道交汇处
13
中铁骑士府邸
区域：双流区
产品类型：住宅
产品面积：本批次建面约67㎡，73㎡，78㎡，90㎡及96㎡
户型：三房单卫、四房双卫
占地面积：77539㎡
容积率：3.99
停车位：共3655个
装修状况：精装
预计价格：预计13000元/㎡
项目地址：成都协和街道剑南大道2266号（南湖公园旁）
14
花样年家天下
区域：双流区
产品类型：住宅
产品面积：90-200㎡
户型：三房单卫、三房双卫、四房双卫、五房三卫
占地面积：140330㎡
容积率：5
停车位：7239个
装修状况：精装
预计价格：预计14000-16000元/㎡（上一批次于2018年2月9日开盘摇号，价格11500-13500元/㎡）
项目地址：成都西航港街道九龙湖九组2000号
15
华新锦绣尚郡
区域：双流区
产品类型：住宅
产品面积：建面约185㎡联排
户型：五房六花园
占地面积：约600亩
容积率：0.8
停车位：1:2
预计价格：置业顾问预计14000元/㎡左右
楼盘地址：成都双流区东升镇大件路东升段1089号
16
隆鑫公园首府
区域：新津县
产品类型：住宅
产品面积：首批次建面约88-113㎡
户型：三房单卫、三房双卫
占地面积：约117亩
容积率：3.99
停车位：1:1.2
装修状况：清水
预计价格：置业顾问预计7500元/㎡左右
项目地址：成都市新津县兴园三路6号
城西
城西预计开盘楼盘位置示意图

17
华润金悦湾
区域：青羊区
产品类型：住宅
产品面积：203-279㎡大平层
户型：四房三卫、五房三卫
占地面积：112000㎡
容积率：3.0
停车位：1:2.4
装修状况：预计清水
预计价格：预计清水15000元/㎡左右
项目地址：成都清波路77号（IT达到跨线桥北·西三环外）
18
成都后花园
区域：郫都区
产品类型：住宅
产品面积：建面约85-145㎡
户型：三房双卫、四房双卫
占地面积：58亩
容积率：2.5
停车位：2230
装修状况：精装
预计价格：预计12000-13000元/㎡
项目地址：成都郫都区国宁东路919号
19
远洋朗基国宾御府
区域：郫都区
产品类型：住宅
产品面积：123-173㎡
容积率：2.4
停车位：1:1.7
项目地址：成都郫都区犀浦镇金樽三街151号
20
万科时光润园
区域：郫都区
产品类型：住宅
产品面积：建面约90-110㎡
户型：三房双卫、四房双卫
占地面积：67亩
容积率：2.0
停车位：1079
装修状况：精装
预计价格：预计15000元/㎡
项目地址：成都红光大道与广场路交汇处
21
润扬双铁广场
区域：郫都区
产品类型：住宅
产品面积：70-93㎡
户型：三房单卫、三房双卫
占地面积：32461㎡
容积率：2.32
停车位：1218个
楼盘地址：成都郫都区犀浦镇双铁路88号
22
嘉裕第六洲悠泊屿
区域：崇州市
产品类型：住宅
产品面积：117-154㎡洋房
户型：三房双卫、四房双卫
占地面积：143亩
容积率：1.3
停车位：1786
装修状况：清水
预计价格：待定（上一批次于2018年8月10日摇号，价格5600-6500元/㎡）
楼盘地址：崇州市崇阳大道2199号
城东
城东预计开盘楼盘位置示意图

23
北大资源紫境东来
区域：龙泉驿区
产品类型：住宅
产品面积：建面约107-148㎡高层，149-163㎡叠拼
户型：高层三房双卫、四房双卫
占地面积：105407㎡
容积率：3.0
停车位：共3876个
项目地址：成都桃都大道中段766号（距2号线书房站30米）
24
中海御湖世家
区域：龙泉驿区
产品类型：住宅
占地面积：66346㎡
容积率：2.0
项目地址：成都东三环青龙湖旁（地铁4号线十陵站口）
城北
城北预计开盘楼盘位置示意图

25
碧桂园上观
区域：新都区
产品类型：别墅
占地面积：100亩
容积率：1.2
停车位：950
预计价格：参考总价340万-360万/套（含车位）
项目地址：成都新都区蓉都大道天回路（成都植物园旁）
免责声明
1、本文统计的楼盘是大成都范围内预计将于近期预售的项目。数据主要来自房天下、贝壳新房、成都购房通等网站、程序以及楼盘置业顾问口径，仅供参考。
2、在不同销售期，推售的物业类型（高层、洋房、别墅等）、精装与否、户型大小、配套呈现情况、楼层与楼栋位置的不同都可能会造成价格变动。
3、本文中部份数据记录可能为前期产品信息或其他特殊情况，请读者自行辨别。
4、所有楼盘价格均为预测，准确预售价格以项目具体预售公示价格为准。
声明：本文仅做学习交流之用，如有异议请留言斧正。
华西都市报、封面新闻记者 李竺轩
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