2019房价终于有答案！刚出台的新政策，房价下跌将是大势所趋！ ...

郑静

2019房价终于有答案！刚出台的新政策，房价下跌将是大势所趋！

房价现在已经成为街头巷尾大家套路最多的话题，但是在讨论房价涨跌的时候，需要考虑的因素要很多，目前来说，对于房价影响最显著的就是楼市调控了，尤其是限购、限价和限售政策，能够让快速上涨的房价趋于稳定，甚至快速下跌。

国之为民，则使其民饿有食、冬有衣、住有居，此为天下大同，过去两年房地产迎来前所未有的飙升发展，房价也紧跟着迎来大涨，早已把居民的工资收入甩开了几条街，这样的局面的诞生实际上是大多数刚需的不幸，高房价、买房难问题尤为突出，俨然成了普世难题，极其不利于社会大局的稳定，眼下的中国虽然早已过了解决温饱的阶段，但是居住问题依然迫在眉睫，尤其是特大热点城市。

楼市“红五月”成色不足 北上广未见成交量大涨

首先，国家定位“房住不炒”已然明确表明，5月9日，媒体公布成都、太原的政府负责人被约谈，继而又被挖出其实早在“5.1”之前，已经有海口、三亚、长春、佛山等10个城市主要负责人已经被约谈。约谈的内容早已经公布于众，楼市调控目标不动摇、不放松，要求各被约谈对象要全面落实好地方主体责任，确保房地产市场平稳健康发展。

很多人说，这又是一次例行“表演”，但从中笔者隐约窥探出了楼市新一轮调控即将降临的味道。住建部约谈这12个房价上涨突出的城市，意在告诉他们，如果再不采取行之有效的措施，我们就要开刀问斩了：到时候别怪我不客气，该罚的罚，该撸的撸了。

房价上涨

房地产价格上涨

另外与以往大会提法不同的是，此次住建部除老生常谈的打击投机炒房、加强资金监管、保护刚需等提法之外，首次提出要“切实采取有力措施，认真落实稳房价、稳租金的调控目标”，在此之前房地产沦为少部分人撬动财富的工具，通过炒房发家的人不在少数，但是这种做法对于市场的长期发展不仅毫无益处，而且还会把本来秩序井然的市场搅得天翻地覆，于大局不利。因此看来，本轮房地产调控绝非儿戏，投机炒房势必会被彻底清除。

随着时间的推移，那些利用高杠杆炒作房产的炒房客已经束手无策了，现在想要全身而退，也就只能采取主动降价的方式了，如果等到限购措施的落实或是政策调控力度进一步加大，到时候想要出具怕是有些难了。

马总说，过去8年中国房价整体是上涨的态势，这在任何一个行业都是违反市场发展规律的，任何商品都不可能只涨不跌。因此，房地产市场迎来调控是顺理成章的事情，这不仅关乎整个金融大局的稳定，更关系到每一个底层人民的生活幸福问题。和收入严重脱节的房价，已经引起了恐慌。但这一切从去年底国家宣布“房住不炒”便已彻底宣告结束。正是在这种背景下，马云说未来中国最便宜的就是房子，房子可能如葱。笔者猜测其言外之意，房价下跌大局已定！

马总说:很多人一辈子穷，不是因为没有机遇，而是脑袋永远都不会转弯，不会开窍。趋势来了，看得懂的赶紧做，看不懂的跟着做，实在不想做的，看着别人做。最后，人家成功了，而你还是原来的你。

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