律师指引：拆迁维权的三法宝

湘梅芳

律师指引：拆迁维权的三法宝
拆迁维权的三大法宝 谁是拆迁户的斗争对象?谁是拆迁户的朋友?这个问题是拆迁维权的首要问题。
拆迁户过去一切拆迁维权斗争成效甚少，其基本原因就是因为不能团结真正的朋友，以攻击真正的斗争对象。拆迁维权要有不领错路和一定成功的把握，不可不注意团结拆迁户的真正的朋友，以攻击拆迁户的真正的斗争对象。拆迁户要分辨真正的敌友，不可不将政府各部门的地位及其对于社会稳定的态度，作一个大概的分析。
政府各部门的情况是怎样的呢?
首先，与拆迁直接有关的部门有规划局，这个部门负责规划那些房屋被纳入拆迁的范围，拆迁户要想知道自家的房屋是否属于应当被拆迁的范畴，首先必须和他打交道。
其次，土地局，土地局常常一张文件，就把拆迁户家中的土地证给废除了，而且又是连个招呼也不打，这也是斗争的对象。
接下来，是建设局，拆迁裁决部门，在这里，需要重点考察他的程序问题，比如，前后起码有三次听证机会等等，这些程序是否严格履行。
最后，是政府和城管局，两家单位在强拆时，是否程序违法。
以上是拆迁户坚决斗争的对象。
法院，必须把法院视为拆迁户的朋友，否则，就没有必要打官司了。所以，也要对法院高度信任，任何怀疑只能动摇拆迁户的维权决心。
政法委和信访局，这是个老好人部门，拆迁户不妨没事就多跑跑，出于社会稳定的考虑，他们一般倾向于拆迁户，最希望建设局拿钱出来把拆迁户“和谐”了。
媒体，虽然媒体接到拆迁户的投诉后，常常和政府和谐，但终归会给政府带来压力。


以上是拆迁户的朋友。但以上朋友毫无疑问又可以分为左、中、右三类：法院是拆迁户完全可以信赖的朋友——不信赖也必须信赖，这涉及到斗争的信心与勇气问题;政法委、信访局是中间势力，处于摇摆状态，一旦拆迁户法律斗争失利，他们会立即倒向拆迁人;媒体，包括网络媒体，是拆迁维权斗争中的投机分子，为了自身的利益，他们偶尔也会卷进来支持拆迁户，但由于其经济社会地位的本性，他们更甘心于被招安。拆迁户要警惕他们，不要对他们抱太多的期望。
其它部门，属于最广大的中间势力。
中间势力可以起到舆论作用，甚至监督作用，拆迁户必须争取他们的支持，其原则就是“团结一切可以团结的力量，孤立少数顽固派，并与顽固派作坚决的有理有利有节的斗争”。但要警惕他们，在拆迁户法律斗争不利的情况下，他们会毫不犹豫地抛弃对拆迁户的支持。
任何放弃法律斗争，而寄希望于获得中间势力的支持的想法，都将被历史证明是幻想。
基于此，拆迁户的斗争三大法宝就是：法律斗争、和平信访与统一战线。
法律斗争，就是寻找一切可能存在的法律漏洞，就是要充分运用“议会斗争”，依法将相关部门告到法院，迫使其作出让步。法律斗争是拆迁维权的最重要的手段，是最根本的基础，离开了他，任何维权都必将以失败告终;离开了他，任何斗争都不过是煽情而已;离开了他，除了网络上愤青的支持外，拆迁户不可能获得任何政府部门的同情和支持
和平信访，就是绝不暴力抗法，争取舆论支持，建立统一战线，孤立拆迁人。那种把法院、信访局、政法委、媒体都视为斗争的对象的想法，是“左倾”关门主义，这种策略是孤家寡人的策略。“关门主义‘为渊驱鱼，为丛驱雀’，把‘千千万万’和‘浩浩荡荡’都赶到斗争对象那一边去，只博得斗争对象的喝采。”“我们一定不要关门主义，我们要的是拆迁维权的统一战线。”
最后，拆迁户在有理有利有节的情况下，要突然果断地寻求妥协，任何“宜将剩勇追穷寇”的想法都是极其错误的。
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