华府板块又“上菜”，这次来的都是南北通透洋房

小小啊啊

刚刚，城南两个改善型项目拿证了，分别是双流区的金地悦澜道和天府新区的雅居乐花园，两个项目均推成品住宅，共计348套。
金地悦澜道

此前，小编曾去到金地悦澜道售楼部，了解到了关于此次预售房源的详细信息。
略壕的售楼部外观

首先说说位置，金地悦澜道位于双流区万顺路二段，处于华府大道和协和大道中间的位置，南侧临近牧华路（五环路）、若是自驾的话还是很方便的。项目三公里内有华汇天地、中海右岸环宇坊、红星美凯龙等大型商业体，开车均在十分钟以内。
项目对面就是一个月前拿证的中铁建西派国樾，两项目仅被一条万顺路隔开。而距离项目1公里的东侧方向有一片住宅区，包括保利叶语、德商华府天骄、南湖逸家、九龙仓时代上城、万锦城等多个楼盘，小编路过时发现底商氛围浓厚，居住人气还是多高的，目前二手房价在14000-20000元/㎡。
万顺路为东西走向，南侧为金地悦澜道，北侧为西派国樾



周边的一片住宅区

回到项目本身，根据销售人员介绍，金地悦澜道位于怡心湖低密板块（也就是之前的华府板块啦），是区域内以洋房为主的纯住宅项目，总占地83亩，容积率2.5，楼间距保持在32米-36米。从总平图可看出，整个小区布局方正整齐，几乎都是南北朝向，采光通风方面是不成问题的。除北面和南面各两栋高层外，中间全是洋房共11栋，均为1梯2户，此外还有一栋人才公寓。


本次拿预售的是4、5、6、10、11号楼洋房产品，面积在127-212㎡之间，仅有的两套212㎡顶跃位于10号楼。所有房源为成品住宅，含装修单价在18000-21000元/㎡，配备中央空调、地暖、电梯入户等。


此外，销售人员还透露，项目高层产品将在明年2月份左右推出，有117㎡三房两厅双卫和138㎡四房两厅双卫两种户型，为成品住宅。
预售信息
本次公证摇号开盘销售的全部准售房源共220套，面积约32583.64㎡，其中：
127㎡3室2厅2卫10套
133㎡4室2厅2卫10套
144-146㎡4室2厅2卫160套
144-146㎡4室2厅3卫2套
155㎡4室2厅3卫16套
192㎡4室2厅3卫20套
212㎡五室2厅3卫2套
上述房源中提供22套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房，119套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。
图为143㎡和156㎡户型图

根据房源表公示，本批次房源均价在18000-21000元/平方米，其中含装修价3679、3690元/平方米，装修方案有两种，适用于不同户型。
部分房源表



成品住宅装修方案价格表

开发商：成都金丰阳置业有限公司
地址：双流区协和街道万顺路二段419号
预售范围：4、5、6、10、11号楼
均价：18000-21000元/平方米（含装修）
购房登记时间：10月25日-10月27日（每天9:00-18:00）
资格核验时间：10月26日-10月28日
资格复核时间：10月29日-11月2日
摇号时间：11月6日
选房时间：11月8日-11月10日
成都雅居乐花园

项目位于天府新区麓山大道二段，现阶段周边还在建设，公共交通配套较为欠缺，但后期有地铁6号线。值得一提的是，成都雅居乐花园自带20万㎡社区商业，发展起来后，生活较便利。在教育方面，周围有金苹果幼儿园、师大一中等。
据统计，本次拿证已经是项目在两个半月的时间里第三次推新了，这三次推新共有近1478套高层推出，面积主要集中在90-131㎡，含装修均价在9500-11000元/㎡。
项目效果图

本次公证摇号开盘销售的全部准售房源共128套，面积约14665.50㎡，其中：
97㎡3室2厅2卫户型64套
131㎡4室2厅2卫户型64套
上述房源中提供13套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房，69套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。
根据房源表公示，本批次房源均价在9500-11000元/平方米，其中含装修价2516、3286、3396元/平方米，装修方案有3种，适用于所有户型。
部分房源表



成品住宅装修方案价格表

开发商：四川雅居乐房地产开发有限公司
地址：天府新区万安镇麓山大道二段19号
预售范围：六期C区10号楼
均价：9500-11000元/平方米（含装修）
购房登记时间：10月25日-10月27日（每天9:00-18:00）
资格核验时间：10月26日-10月28日
资格复核时间：10月29日-11月2日
摇号时间：11月6日
选房时间：11月8日-11月10日
注：
1、项目摇号和选房准确时间以摇号公告和选房公告为准；
2、数据来自成都房协，仅供参考；
3、项目效果图来自网络，版权归作者所有。
文/王奕然 戴安娜