北大资源颐和雅郡|商铺投资什么样才是“潜力股”？

亮晶晶

  在当下银行利率难抵通膨、股市跌跌不休，保险产品也经常遇到难以保障客户利益的情形。资产保值、升值的最好选择就是投资商铺了。
　　那么如何买商铺，什么样的商铺最有潜力？1）地理位置，代表人流量；2）商场定位，代表未来人气；3）开发商背景，代表是否稳健。
　　地段和位置最重要。在选择商铺的时候尽量选择最新建立的商圈，成熟的商圈虽然眼前的收益高但是价钱也是居高不下。新建的商圈，有良好预期的情况下商铺本身的增值是非常可观的。

  以前有种误解，认为买铺以后可以自己开店不亏，但独立经营缺乏统一的行销及策略来招揽人群，造成后来变成一盘散沙。尚都城奥特莱斯售后包租，目前与菲拉格慕、古奇、盖尔斯、CK、潘多拉等品牌洽谈中，另外，华东首家ZARA奥莱店也有意向进驻尚都城。同时，尚都城奥莱统一规划。往往个人投资商购的商铺后因为不加调研，随自己意愿经商，造成了产业重复、冲突、不匹配的问题，因此导致收益低甚至赔本经营的问题。尚都城奥特莱斯对商圈商户进行统一招租管理，合理搭配确保应有尽有使每个商户利益最大化。