春熙路商圈精制公馆——佳兆业天悦

小仙女

买房投资，地段很重要。佳兆业天悦位于成都较早一批的成熟商圈——春熙路商圈范围内，区域内无论是交通、地段、人流量等都有保障。接下来，大家跟着安居客分析师一起去了解项目的具体情况吧。

1 港资新星 房地产开发企业20强

开发商佳兆业集团源自香港，于1999年成立，距今已有19年开发经验，总部位于深圳，是一家大型综合性投资集团，2009年在香港联交所成功上市。作为中国领先的城市运营商，佳兆业集团主营业务涉及地产开发、城市更新、商业运营、酒店管理、物业服务等多元领域，产品覆盖普通住宅、别墅、旅游、大型城市综合体等。

2006年佳兆业成都公司成立，代表性项目有：丽晶港、现代城、君汇上品、佳兆业广场，佳兆业丽晶公馆，佳兆业8号等项目，南充有佳兆业广场、南充君汇上品。佳兆业天悦将会是佳兆业在成都的一个升级之作！

2 地处春熙路商圈 客流量有保障

天府广场-盐市口-春熙路商圈以远洋太古里、IFS、仁和春天、仁恒置地等众多的商业综合体大肆笼络人气和名声，快速提升商业品质和实力，通过 2017年消费大数据显示，成都在“零售商业”和“购物中心”的消费指数排名上均位居第三，仅次于北京和上海。

而这之中天府广场-盐市口-春熙路这一段商务中心区域贡献占比几乎达到了全成都的一半，客流量巨大。随着成都常驻和旅游人口的增长，每年商圈人流都呈上升趋势，符合增长率在12%左右。而带动这部分消费的客群主要是中青年中高收入阶层、中环和周边写字楼的白领人士和大批外地旅游客群，这个群体恰好也是购买公寓的主力军。

就区域发展方向来说，购买市中心公寓项目是迎合区域发展趋势的。未来的成都市中心就如同纽约的“曼哈顿”将打造成商业、金融以及娱乐中心，商业价值和商业潜力是可以预见。

3 毗邻三大繁华商圈 天时地利尽享

伴随着成都的快速发展，项目周边已形成三大繁华商业圈，分别为天府广场商圈、春熙路商圈、盐市口商圈。。

天府广场商圈，主要以发展政治、文化中心为主基调，中心内政务机构聚集，如四川省政府、四川省省委、出入境管理局等，并云集了四川科技馆、省图书馆等，可以说这里是成都当之无愧的政治文化中心，为项目带来了有力的政务支撑，奠定了强大的文化背景。

春熙路商圈，同成都市的其他商圈相比，春熙路自1924年开街起，就是成都最繁华的集中性商业街区，在经历了近百年的发展，春熙路已经成为“中国商业街排行榜”中仅次于“香港铜锣湾”、“上海南京路”的前三甲商业街，号称”西部第一街”，是成都的时尚公告牌、流行文化站，是外地游客的必来之地，是本地白领偏爱的购物地点，是中国西部人流最集中的消费中心。

盐市口商圈，紧挨着春熙路商圈，也是成都市中心历史悠久的成熟老商圈，而项目正好位于盐市口商圈的正中心，盐市口是高端百货和大型购物中心的集中地，如美美力诚百货、茂业百货、远东百货等，商圈发展成熟，业态百花齐放。随着本项目的建成，将像IFS之于春熙路商圈一样，再一次刷新盐市口商圈的形象，为这里注入更新鲜的活力。

4 公共交通便利 出行较为方便

项目位于锦江区锦兴路以南，新开街以西，西丁街以北，交通便捷。项目周边多达53条公交路线，可直达东南西北各个角落。

最值得一提的是，轨道交通方面，地铁1号线贯通南北，其中锦江宾馆站距我们仅有400米，天府广场站仅700米，春熙路2、3号地铁站也仅1千米，这也使得项目魅力增值。

5 盘点项目优势  多角度直击亮点

亮点一：独特的项目建筑形态。这里将打造成一个盘旋而上的建筑形态，建筑形体呈逐渐退台的方式，这种设计一是保证了房屋通风采光，二是形成了一个相对稳定的板式塔楼，三是造就了一个丰富而挺拔的建筑形象，象征着城市的活力，极富城市标志性。

亮点二：视野宽广。项目两侧是包商银行和四川省川剧院这类低矮建筑，本项目完全不受遮挡，不仅通风采光效果优秀，而且显眼瞩目，同时视野非常完美。可将我们的天府广场、盐市口商圈尽收眼底。

亮点三：车辆干扰小、安静好办公。项目主要的车行出入口布置在基地的南侧，车辆在入口区域即可进入地下车库，尽量减少车辆对商业办公的干扰，地块西侧预留6米通道。南侧和北侧结合绿化布置室外停车位，非机动车停在地下车库。