限墅令 城市别墅卖一套少一套，稀缺不可复制

在伤口撒盐

随着城市发展，土地资源愈发珍稀。

墅居作为人居的最高形态，独占稀缺的土地和自然资源，蕴含着大宅礼仪、宽景美学。然而在史上最严“限墅令”的市场下，别墅已进入“卖一栋，少一栋”的稀缺时代。
历年禁墅令一览表：
1994年，为提高土地利用率，国家出台规定，限制别墅用地；
2003年，国土资源部明确表示，将对别墅项目、高尔夫项目进行限制；
2005年，发改委发布规定，从政府审批到银行贷款，全环节限制别墅项目;
2012年，国土资源部、发改委联合发文，严格限制别墅用地审批，从操作层面逐渐将纯别墅挡在门外；
2016年，国土资源部出台最严“禁墅令”，全国各地将停止审批别墅类供地和办理相关手续，

这么梳理下来，一道比一道严，而今年国家再次发布《关于别墅项目建设审批有关事项的通知》。

                               
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土地政策更加加剧了别墅用地的稀缺，物以稀为贵，稀缺的土地价值决定了别墅的高价值。随着土地管理趋紧，别墅供求关系也将异常紧张，在未来进入、拥有别墅的代价将越来越“高”。

                               
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而城市别墅，因为兼备自然生态资源与主城地段便利双重属性，一直都是成都别墅市场的稀缺品。加上“限墅令”的政策加持，这类产品更是稀缺中的臻品。

2019年，谁将主宰成都的城市别墅？

卓越的地理区位，过硬的产品品质
极度稀缺的城市自然资源双重占有
中海外·北岛毋庸置疑是最好的选择

城市副中心-寸土寸金
别墅进入收藏时代

                               
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随着城市开发，城市核心土地资源的珍贵程度已经无法单纯用金钱来进行衡量。别墅，在业态中作为居住产品的终极形态，最主要的特征就是稀缺性。

中海外·北岛，位于“城北城市副中心”，处于“成都北中轴”这条世界最长的城市交通黄金主轴之上，“北改”重点区域，扼守着成德“半小时经济圈”的关键位置，发展前景一片大好。

城市土地的增值，别墅价值也将拥有加乘效应，未来中海外·北岛的别墅或将成为“收藏品”。

它不仅是“学区墅”
别墅资源极限新样本

                               
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坦白讲，不少精英买家看中海外·北岛，都是冲着其学区而来。放眼整个成都，没有哪一个城市别墅能够配备全教育系统，而中海外·北岛做到了。

项目紧邻名校嘉祥外国语学校与博骏公学，孩子步行即可直达学校。同时，项目周边规划有国际双语幼儿园，满足不同年龄阶段孩子的教育需求，教育资源丰富。

自然和居住的统一
傲占稀缺自然资源

                               
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值得关注的是，中海外·北岛外部拥有濛阳河原生水岸、千亩湿地公园等自然优势，内部结合“西班牙风情景观”体系打造了多重优质园林景观体系，从归家礼仪到四季风景，再到西班牙与自然的完美融合，带来最顶级的别墅生活享受。

                               
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中海外·北岛在社区内细心打造如景观会客厅、阳光跑道、分龄儿童活动场地等，从生活使用角度，给客户最细致入微的关怀。


从产品上，中海外·北岛也细致考究，有天有地有院子，配合西班牙建筑风格，让每一栋别墅都成为风景中的点缀。


繁华与静谧兼得
出则繁华，入则宁静


越来越多的人想要有这样一种居住方式：既能够远离浮世喧嚣又能够与城市繁华仅隔咫尺。作为名副其实的城市别墅，中海外·北岛的城市属性非常显著，足不出户就能满足生活所需。项目规划丝路饮食文化主题公园之外再添国际风情美食MALL、生态主题酒店、LIFESTYLE商业航母等，大城生活的设计，决定了北岛的格调和魅力。

                               
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虽然处于寸土寸金、商圈交汇的的城市地段，但出则繁华、入则静谧，这才是生活所向。中海外·北岛注重层峰名士的交流融合，提供尊崇增值服务，包括红酒俱乐部、游泳俱乐部、亲子互动中心等一系列高端的圈层生活享受，让有着同等品性和嗜好的人把玩共赏，自由畅谈志趣理想，一展胸襟抱负。