全是干货 | 买铺即致富，三大定律解锁黄金好铺！

在伤口撒盐

放眼当今投资市场，股市投资风险巨大、比特币投资血亏、资金投资缩水、住宅投资限购，唯有商铺投资独占鳌头，吸引越来越多的置业者加入购铺的行列。那么为什么会有这么多人买铺？商铺投资到底有哪些优势？

01

低风险、高收入，有稳定、长期的收益

低风险

相比高风险的股票市场，商铺投资稳健有保障，回报肉眼可见的同时，还规避了股市动荡等不确定因素带来的巨大风险。

高收入

同时，商铺还具有高回报率，平均比住宅高出5个百分点。因此，有越来越多的房产投资商转向了商铺投资。

而直接存入银行产生的利率，则会随着通货膨胀导致资产缩水，回报率更低。

收入长期、稳定

业内常言“一铺养三代”，直接说明商铺的回报不仅能一直稳定延续，甚至还有更大的升值空间，保证世代享受投资红利。

02

方式灵活，多重收益

相比奢侈品、收藏品等单一的投资方式而言，商铺投资不仅能自用创业，还能直接出租，收取稳定的租金，或是经过一定时期的价值积累后转卖，多重收益，一键保障收入。

商铺并非生活资料，而是生产资料。就目前市面所有的投资方式而言，无论是股票、债券、期货还是基金、存款、住宅，都没有哪个方式能与商铺的灵活度相匹敌。

03

升值空间大，能产生聚合效应

升值空间大

商铺具有巨大的投资潜力，目前在国内商铺投资的概念还未全面普及，价格还有较大的空间。

由于商铺价格被低估，便有了补涨的阶段，据此可推断，未来商铺的价值势必会只增不减。

聚合效应

随着商铺周边区域的不断发展，周边商圈的逐渐扩大、成熟，最终将产生很强的聚合效应，具体有以下两方面表现：

1）、经营者

成熟的商圈会吸引很强的人气，虽然商铺的租金相对来说比较高，但还是会吸引各方的经营者去经营，使这个商圈越做越旺。

2）、消费者

商家越多、商圈的人气越旺，消费者越爱扎堆去消费。通过这种聚合效应互相融合互相推动，使得商圈和商铺越做越旺。

商铺投资以门槛低、压力小、稳增值等诸多优势，吸引了众多置业者的目光。然而并非所有的商铺都适合投资，选对铺、选好铺才能真正“日进斗金”。

黄金好铺必定满足以下四大理论：地段说、人流说、业态说以及稀缺说：

地段说

李嘉诚反复强调的“地段、地段、还是地段”，一针见血地指出：只有选对地段才能助推商业体创造财富。NCC红街雄踞北部新城核心位置，黄金地段造就黄金小铺。

人流说

人流是商业的保障，也是持续带动商业体发展的重要动力。NCC红街坐拥三横三纵双轨道，周边高端住宅林立，消费人流量大、消费能力强，投资价值巨大。

业态说

在外部实力加持下，自身丰富的业态，能进一步稳定人流、促进消费。项目规划约4万㎡沉浸式体验商街，涵盖一线国际影院与千平运动公园、亲子娱乐、欢唱KTV、酒吧网咖等丰富业态，独有飞行体验IP主题，吸睛又吸金。

稀缺说

成功无法复制，只有保证自身的独特性与稀缺性，才能屹立于区域发展之林，甚至推动整体区域升级。作为区域5公里内唯一一个大型商业综合体，NCC红街以强劲之势填补城北商业空白，荣膺“城北最具投资价值商业中心”称号，助推北部新城发展再上新台阶。

                               
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