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在新一线城市中，成都向来占据着领先位置。据资料显示，2019年中国大陆最受关注的投资目的地依次为：上海、成都、深圳、北京，其中成都的关注度由1%跳升至19%。城市日新月异，商业与时俱进，成都城市商业投资已经迎来了一个飞速发展时代！ 示意图 成都的投资风向一直秉承“住宅-商业”的路径，可以说商业本身就拥有巨大的投资价值。但要辨别优质商业，还需具有独到的眼光与睿智的分析。纵观成都，现今的商业综合体已呈饱和态势、部分主题性商业街区也陷入低迷，被誉为“最后一公里商业”的社区底商或将成为未来商业发展下一风口。 示意图 社区底商具有不折价、不愁租、投资灵活、利润高等优点，受到投资者的青睐，而且根据2017年10月13日城市规划管理局发布的《成都市城市规划管理技术规定（2017）》显示：新建住宅建筑不得设置底商，住宅+底商的建筑类型将不复存在，底商自身的价值加上不可复制的稀缺性，使其成为成都投资新趋势。 示意图 但商铺投资市场纷杂，找到蕴含商机的商铺，需要独到眼光；预见商机的走向，需要高远眼界。纵观成都，想要寻找同时具备地段、交通、人气、产品四大价值的商铺，可将目光聚焦于电建地产·洺悦府。 Advantage 1 **区位选址 铸就稀缺黄金商铺 地段是商铺的生命，只有顺应城市发展才能焕发生机。电建地产·洺悦府扼守成都“北改”战略桥头堡，独享区域建设红利，并择址沙河、府河交汇处，形成天然岛居社区，**区位资源独此一处、不可复制。自社区底商被限制建设以来，数量呈断崖式递减，看得见的财富价值，引领全城投资风口。 示意图 Advantage 2 双轨道交汇 扼守城北经济动脉 便捷路网永远是发展经济、增长财富的主旋律，电建地产·洺悦府位于金牛区二环之上，拥有三横四纵双地铁立体式的交通网络，扼住城市动脉，带来蓬勃人气，圈住无限商机。项目与5号线（试运行）、7号线相邻，高效换乘即能通达全城，保证人流来往便捷通畅，形成最好的商业口岸。 示意图 Advantage 3 海量人流汇聚 造就未来财富高地 人流量是商铺兴旺的灵魂，洺悦府立于二环岛上自成体系，免受外界商业影响，仅22席稀缺铺位将辐射岛内上万名常住人口，形成稳定持久的消费力。同时，更有数十个成熟社区以及23所高校聚集此地，年客流量超过300万人次。此外，洺悦府正对沙河源示范级公园，营造舒适的休闲商业消费环境，良好的昭示面将吸引来往人流，千万休闲消费人群，创造无限商机。 示意图 Advantage 4 极致产品规划 大力提升商铺价值 除了附加价值，产品自身规划才是根本。洺悦府在社区底商的规划上独具匠心，极致5.6米层高，多种设计方式让使用效率翻倍，经营更具有灵活性。社区底商公摊低至4%，保证商铺有最大的实得面积，拥有超越自身面积的经营空间，极大地提升了商铺价值。多种业态在此衍生，轻松赚取无限财富。 示意图 城市发展日新月异，商业迭代更新更是迅速，一个新的投资风向标的出现，必将引起投资热潮。电建地产·洺悦府底商无论是自己经营还是出租，都为投资首选，抓住机遇、运筹帷幄，才能走向广阔财路。 电建地产·洺悦府 仅16席，40-121㎡环岛底商 5.6米层高·4%超低公摊·全临街首层铺 即将发售，详询售楼部 VIPLINE：028-6165 3333 地址：中国·成都·九里堤北路88号
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发表于 2019-10-27 17:05:03
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